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合同起草与审核（双语） · 金融 / 会计 / 投资者 💼
金融 / 会计 / 投资者 💼 专业人士专用 合同起草与审核（双语） — 每年处理 8,000+ 持牌专业人士，符合 FAP, SEC Thailand, BOI, USCIS EB-5, UK Tier 1 Investor, Portugal Golden Visa 工作流。
Bangkok visa & document service · 60+ destination countries · Open จันทร์–เสาร์ 9:00–18:00
083-249-4999LINE EN @NYCT
ข้อมูลสำคัญ · Entity Panel
- 相关机构
- FAP, SEC Thailand, BOI, USCIS EB-5, UK Tier 1 Investor, Portugal Golden Visa
- 服务对象
- CPAs, CFA charterholders, investment bankers, investor-visa applicants
- 我们处理的专业文件
- 8 typical docs
- 热门目的地
- uk, usa, singapore, switzerland
- 常见签证路径
- 4 visa categories
EB-5 / Golden Visa investors need source-of-funds with full Notary + MFA + Embassy + Apostille chain — 金融 / 会计 / 投资者 海外移民有特定要求：执业证 + Good Standing 必须经过公证 → 泰国外交部 → 目的国大使馆。
85,000+ Thai CPAs · 1,200+ HNW investor-visa applicants annually。NYC Visa 为泰国多个专业协会提供顾问服务，了解 FAP, SEC Thailand, BOI, USCIS EB-5, UK Tier 1 Investor, Portugal Golden Visa 严格审查的细节 — 理事会签名、印章格式、Good Standing 有效期（通常 3 个月）。
金融 / 会计 / 投资者 常用文件：ใบประกอบวิชาชีพบัญชี (CPA)、CFA Charter Certificate、Bank Statement (12 months)、Source of Funds Documentation、Company Affidavit。我们组建 uk、usa、singapore、switzerland 等目的地接受的文件包 — 含目的国官方语言的 cover letter。
工作流程：(1) LINE @nycvisa 发送执业证 + 学位图片 (2) 30 分钟报价 (3) 向 FAP, SEC Thailand, BOI, USCIS EB-5, UK Tier 1 Investor, Portugal Golden Visa 申请 Good Standing (5–10 天) (4) 注册翻译 (5) 公证 (6) 外交部 Chaeng Wattana (7) 目的国大使馆 (8) 上门送回。
我们处理的专业文件
ใบประกอบวิชาชีพบัญชี (CPA)
CFA Charter Certificate
Bank Statement (12 months)
Source of Funds Documentation
Company Affidavit
Tax Return PND.90/91/94
Police Clearance
Marriage Certificate
常见签证路径
EB-5 (US)
Tier 1 Investor (UK)
Golden Visa (PT/ES/MT)
Global Investor (SG)
热门目的地
7–14d
标准时效
12+
翻译语种
HowTo · ขั้นตอน
金融 / 会计 / 投资者 使用 合同起草与审核（双语） 流程
- 1
从 FAP, SEC Thailand, BOI, USCIS EB-5, UK Tier 1 Investor, Portugal Golden Visa（1–2 周）
- 2
ใบประกอบวิชาชีพบัญชี (CPA)、CFA Charter Certificate、Bank Statement (12 months)、Source of Funds Documentation
- 3
注册翻译 + 公证律师
- 4
领事司 — 2–3 天
- 5
目的国大使馆（uk、usa、singapore）
- 6
全国上门 + VAT 发票
FAQ
常见问题 · 金融 / 会计 / 投资者 合同起草与审核（双语）
金融 / 会计 / 投资者 在哪里获得 Good Standing？
FAP, SEC Thailand, BOI, USCIS EB-5, UK Tier 1 Investor, Portugal Golden Visa quoted per case by our team 各理事会签发 Good Standing 有效期 3 个月。
金融 / 会计 / 投资者 文件需要哪种翻译语言？
按目的地：UK/AU/US 英语，DE 德语，JP 日语 quoted per case by our team 我们配备注册翻译。
处理时间？
金融 / 会计 / 投资者 合同起草与审核（双语） 需 7–14 个工作日（Good Standing 1–2 周 + 公证 1 天 + 外交部 2–3 天 + 使馆 1–3 天）。
起价多少？
费用按实际案件报价(请咨询工作人员) quoted per case by our team 按文件数量和目的地而异。LINE 发送图片获取精准报价。
外府客户可用吗？
可以 quoted per case by our team 全国收发件。MFA + 使馆均在曼谷完成，客户无需出行。
金融 / 会计 / 投资者 适合哪些签证？
EB-5 (US)、Tier 1 Investor (UK)、Golden Visa (PT/ES/MT)、Global Investor (SG)
金融 / 会计 / 投资者 申请 合同起草与审核（双语） 需要哪些文件？
金融 / 会计 / 投资者 💼 专业人士专用 合同起草与审核（双语） — 每年处理 8,000+ 持牌专业人士，符合 FAP, SEC Thailand, BOI, USCIS EB-5, UK Tier 1 Investor, Portugal Golden Visa 工作流。
💼 金融 / 会计 / 投资者 SLA Guarantee
Service Knowledge Base
泰国税务 · 会计 · 避免双重征税协定（DTA）问答
汇总泰国183/180天税务居民判定、境外所得汇入泰国、个人与公司申报、依《2000年会计法》的账务与年度报表，以及适用避免双重征税协定的实务问答，依据《税法典》与税务局指引。内容为一般说明，非个案裁定。费用请通过电话、LINE 或邮件咨询。 (19+ search topics covered)
已经被扣缴的税款还能依协定申请退还吗?
多数协定与各国国内法设有退税或抵免程序,但申请期限、主管机关与证据要求由扣缴发生地的法律规定。逾期通常直接丧失权利,与案件是否合理无关。因此应先确认时效,再准备材料,并保留扣缴凭证原件而非复印件。
境外收入汇入泰国是否一定要缴税?能否用条约避免双重征税?
是否课税取决于纳税居民身份、所得类别以及适用的双重征税协定条款,不能一概而论。泰国税务局对个人境外所得的课税规定曾有解释性调整,实际适用应以现行法令与税务局的解释函为准。条约减免通常需要对方国家的完税证明或税务居民证明,并按规定申报抵免,而非自动生效。建议在汇款前先由具备税务资格的人员就您的具体情形出具意见。
税务文件的译文需要办理领事认证吗?
如果对方机关要求提交经认证的泰国官方文件,通常需要先将文件译为英文或对方语言,再由外交部领事司(consular.mfa.go.th)办理认证;部分国家还要求其驻泰使馆加签。是否需要认证由接收机关决定,并非泰国方面的统一规定。我们的做法是先确认接收机关的书面要求,再决定认证链条,以免多做或少做步骤。
境外税务文件在泰国使用需要翻译认证吗?
用于泰国申报或抵免时,境外税务文件一般需附经认证的泰文译文,官员亦可能要求补充真实性证明。纳税人姓名、纳税人识别号、纳税年度与币种必须与原件完全一致,译文中自行换算币种或调整年度属于严重错误。若文件是提交给境外机构,则需另行确认是否需要领事认证。
在泰国住多久算税务居民？
根据泰国《税法典》第41条第三款，在一个纳税年度（1月1日至12月31日）内在泰国累计停留满180天者，即为泰国税务居民。停留天数无需连续，且与签证类型或工作许可无关。该身份是判断境外所得汇入泰国是否需要纳税的起点。
避免双重征税协定有什么作用？
协定划分泰国与缔约对方对各类所得的征税权，可降低预提税率或就已在境外缴纳的税款申请抵免。申请时通常需要居住国税务机关出具的税务居民证明，以及所得类型的证明文件。泰国现行有效的协定清单可在税务局网站查询。
何时必须登记增值税？
应税销售或服务收入年度超过180万泰铢的经营者，须在规定期限内向税务局申请增值税登记。现行税率为7%，由定期续期的皇家法令维持。登记后须开具税务发票、编制进销项报表并按月提交 PP.30 申报表。
如何判断自己是否为泰国税务居民？
一般以一个纳税年度内在泰国停留合计满 180 天为判断标准。成为税务居民后，申报义务与可适用的税收协定条款均会改变，建议按年度记录出入境日期以备核查。
Topics covered
ภาษีที่ดินและอสังหาริมทรัพย์: ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2562 · property tax thailand foreigner · ภาษีจากการขายคอนโด · ค่าธรรมเนียมโอนกรมที่ดิน
สถานะผู้เสียภาษี: ผู้มีถิ่นที่อยู่ทางภาษีไทย 180 วัน · thai tax resident 180 days · เงินได้จากต่างประเทศนำเข้าไทย · ป.161/2566 ป.162/2566 · เลขประจำตัวผู้เสียภาษีชาวต่างชาติ
อนุสัญญาภาษีซ้อน (DTA): อนุสัญญาภาษีซ้อน ไทย · double tax agreement thailand · หนังสือรับรองถิ่นที่อยู่ทางภาษี R.O.22 · เครดิตภาษีต่างประเทศ · withholding tax dta rate
官方参考来源
- กองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ — หน่วยงานรับรองนิติกรณ์เอกสาร (legalization) ของประเทศไทย
- สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง (Thai Immigration Bureau) — ระเบียบการต่อวีซ่า รายงานตัว 90 วัน และ re-entry permit
需要核对文件或评估个案？请通过电话、LINE 或电子邮件咨询。我们会在工作时间两小时内回复（周一至周六 9:00–18:00，泰国时间）。
Service Playbook
税务居民与协定相关证明 — 材料与时点
税务相关证明高度依赖「所属年度」与「居民身份判定」。年度选错或居住天数证据不足，即使实体条件符合也难以取得所需证明。
Documents to prepare
- • 护照与出入境记录（用于居住天数）
- • 在泰住址与居留证明
- • 所得来源与支付方资料
- • 既有的纳税申报与完税凭证
- • 对方国机构要求的表格（如适用）
Step-by-step process
- 1. 身份与年度确认 — 确定适用年度与居民身份判定依据。
- 2. 证据整理 — 整理居住天数、所得来源与已纳税凭证。
- 3. 申请出具 — 向主管机关申请所需证明。
- 4. 对方国递交 — 按对方要求完成翻译与认证后递交。
Pitfalls and rejection causes
- • 出入境记录缺口会削弱居住天数的证明力。
- • 证明通常按年度出具，跨年度用途需分别申请。
- • 本文与译文中的金额、年度须完全一致。
Tips from our team
- • 每年归档一次完税凭证，避免临时补齐。
- • 提前确认对方国是否要求特定表格。
- • 预留翻译与认证时间。
不想自己跑流程、又担心材料被退回？先把文件照片发给我们做免费预检。从调取新出具的证明、翻译、认证到向目的地机构递交，我们全链条代办，并在每个节点同步进度 — 营业时间内可通过 LINE、电话或邮件联系。
Route Comparison
跨境税务与协定适用路径
居民身份判定与协定适用顺序影响最终税负。
| 办理路径 | 适用情形 | 认证机关 | 大约所需时间 | 退件风险 |
|---|---|---|---|---|
| 按泰国居民身份申报 | 一个纳税年度内在泰居留达到法定天数 | 泰国税务厅 | 按年度申报期 | 境外汇入所得的处理规则需逐年确认 |
| 适用中泰税收协定 | 同一笔所得两地都有征税权 | 泰国税务厅与中国税务机关 | 取得居民身份证明通常数周 | 缺少居民身份证明则无法享受协定待遇 |
| 事前申请税务裁定 | 交易结构复杂 | 泰国税务厅 | 以月计 | 陈述事实不完整会使裁定不适用 |
以上时限为我们实际办理案件的经验估算，各机关政策可能随时调整；在预订行程前请先向接收单位确认。若不想反复试错，我们的顾问可评估您的个案适合哪条路径。
Advisory Service
We do not just process documents — we advise you through the whole case
Our team has worked on cross-border documents, certified translation and government liaison since 2015. Most rejections we see are not caused by missing paperwork but by choosing the wrong route on day one, so we always start with a case assessment.
Route assessment
We look at your destination, purpose and deadline, then tell you which certification route applies — and which steps you can skip.
Pre-submission review
Name spelling, consistency across documents, document age and translation format are checked before anything reaches a counter.
Timeline planning
We sequence the steps around your appointment or travel date and flag bottlenecks in advance.
Rejection recovery
We read the refusal reasons, identify the underlying cause, and plan a resubmission that answers what the authority asked for.
Rather not learn by trial and error? Send your case details and document photos for a review — reach us on LINE, phone or email during business hours.
Practical Q&A
实用问答 · 附近办理 / 能否自办 / 所需文件
附近有服务点吗？
我们唯一的办公室位于曼谷 Wang Thonglang 区 Ladprao 95。其他地区客户可通过 LINE @nycvisa 提供扫描件，先确认服务范围，再按需要商定原件提交方式。来访或寄送文件前请先联系。
可以自己办理吗？
许多步骤可依主管机关规定自行办理。常见的耗时原因是顺序错误、译文格式不符要求，或原件版本不被受理方接受。开始前请核对目的地清单，如有疑问可咨询我们。
需要准备哪些文件？
一般包括主管机关出具的原件、文件所有人的身份证或护照、符合受理方格式要求的译文，以及委托他人办理时的授权书。具体因业务类型而异，可向我们索取个案清单。
办理建议与注意事项
法律与诉讼事务：办理建议与注意事项
办理前请先确认
起诉前先规划执行方案
胜诉不等于受偿。应先评估对方财产与实际执行可能性，再判断诉讼是否值得推进。
以可被法院采纳的形式保存证据
聊天记录、电子邮件与转账凭证应保留时间戳与可识别的当事人信息。外文文件在法院使用时须附泰文译本。
授权书从一开始就依正确方式作成
身在国外时，应在泰国驻外使领馆官员面前签署，或经公证后办理认证，文件方能被泰国法院与机关接受。
先核对时效期间
泰国《民商法典》对不同请求权规定了不同时效。确认起算日，才能决定应先协商、发出催告函，还是立即起诉。
文件被退回的常见原因
期待「保证胜诉」的承诺
任何律师或服务机构都无法保证判决结果，宣称保证结果亦违反职业行为规范。可评估的是风险、相关判例与和解方案。
提交未经认证的译文
在法院或政府机关使用的译文须由译者出具准确性证明，部分情形还需经领事事务厅认证。机器翻译通常被退回。
未阅读泰文版即签署和解文件
实务上以泰文版为准。签署前应取得准确译文，并确认放弃请求权的条款范围。
误以为泰国设有 Notary Public
泰国没有普通法体系的公证人，负责签名与文件认证的是在泰国律师公会注册的 Notarial Services Attorney。若接收方明确要求 Notary Public，请事先确认其是否接受。
各机构与目的地国家的要求可能随时调整。办理前请与受理机关核实最新规定，或通过电话、LINE、电子邮件咨询我们的顾问。
常见检索主题
法律与诉讼服务的常见检索主题
- 泰国律师认证签名
- 须由在律师公会登记具备公证类认证资格的律师依相关规定办理。
- 境外委托书在泰国的使用
- 在境外签署的委托书通常须经当地公证与使领馆认证后，方可在泰国机关或法院使用。
- 判决执行
- 执行程序与期限依《民事诉讼法》，宜在起诉前即规划执行方案。
- 民事诉讼时效
- 时效依《民商法典》规定，因请求权基础而异，起诉前应先核实。
以上说明依相关机关的规定与实务整理，条件可能调整。请与受理机关核实，或通过电话、LINE、电子邮件咨询我们的顾问。
相关服务
客户通常接着办理的事项
同一套文件往往要经过翻译、律师认证、外交部认证，最后才是签证递交。以下链接按实际顺序排列。
- 泰国律师签名与文件认证（Notary）签名见证、副本认证、宣誓书与授权书，供境外使用
- แปลเอกสารรับรอง ทุกภาษาคำแปลสำหรับยื่นราชการไทยและต่างประเทศ พร้อมหนังสือรับรองคำแปล
- NAATI 认证翻译（澳大利亚/新西兰）澳洲政府机构接受的译文，附认证翻译员印章
- 泰外跨国结婚登记单身证明、使馆认证与区公所登记
- 无犯罪记录证明向泰国警察总署特别部门申请，并提供翻译与认证
- 泰国公民出境签证文件准备、使馆预约与递交前审核
外部官方参考链接
- กองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ — หน่วยงานรับรองนิติกรณ์เอกสาร (legalization) ของประเทศไทย
- กระทรวงการต่างประเทศ (MFA Thailand)
- HCCH – Apostille Section (อนุสัญญากรุงเฮก 1961) — รายชื่อรัฐภาคีและสถานะการใช้ Apostille
- กรมการปกครอง (DOPA) — ทะเบียนราษฎร ทะเบียนสมรส/หย่า และหนังสือรับรองสถานภาพ
各机关规定可能变更，递交前请与受理机关核实，或通过电话、LINE、电子邮件咨询我们。
แหล่งอ้างอิงทางการ · Authoritative Sources
- FAP, SEC Thailand, BOI, USCIS EB-5, UK Tier 1 Investor, Portugal Golden Visa — Professional council standards
- MFA Department of Consular Affairs — Thai legalization authority
- Lawyers Council of Thailand + NYC Visa Legal licensed attorneys — Service-specific authority