清莱经济特区（美塞/清孔）— 泰缅老中四国 🏔️ — 依据国家维持治安委员会令 17/2558＋591号皇家法令的边境经济特区。面积 1,523 km² · 21 sub-districts (Mae Sai, Chiang Khong, Chiang Saen) · Chiang Rai · 毗邻 Mae Sai (TH) ↔ Tachileik (MM); Chiang Khong (TH) ↔ Houay Xai (LA) — 4th Friendship Bridge to China R3A。年边境贸易 THB 52 billion/yr。NYC Visa 90–150天内完成可行性→BOI SEZ申请→海关FZ→CLMV劳工许可→Smart/Non-B签证+工作证全流程。
唯一三国接壤（缅老中）SEZ + R3A + 湄公河港 · 全多式联运物流 — 金三角门户。R3A走廊昆明-曼谷1,200公里。清盛湄公河港。
权益叠加：CIT 10% × 10 yr + BOI A3 + Customs FZ + R3A China-Thailand corridor preferences。关税：0% import duty + duty drawback on Yunnan-origin via R3A (Lao transit)。
土地：50-yr lease + 49-yr renewal; protected highland zones excluded。劳工：Tri-country (MM/LA/CN) daily-permit + ethnic minority quota。签证/WP：Non-B + WP at Chiang Rai OSS; Myanmar/Lao daily-permit。
8阶段流程（典型90–150天）：(1) 可行性与选址 (2) BOI SEZ申请 (F-PA-PP-01) (3) 50年土地租赁 (4) 海关自由区许可 (FZ-01) (5) CLMV跨境劳工MoU登记 (6) 工厂法许可 Ror.Ngor.4 (7) 在SEZ OSS办理Smart/Non-B签证+WP (8) 税号+保税仓+委员会验收。
评估 Agro-processing + Myanmar市场
按SEZ 13类促进活动向BOI SEZ部门提交 F-PA-PP-01
50-yr lease + 49-yr renewal; protected highland zones excluded
在 Mae Sai 海关提交 FZ-01
Tri-country (MM/LA/CN) daily-permit + ethnic minority quota
工业厅 Ror.Ngor.4
办理 Non-B + WP at Chiang Rai OSS; Myanmar/Lao daily-permit
税号 + 保税仓 + 委员会验收
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CIT 10% × 10 yr + BOI A3 + Customs FZ + R3A China-Thailand corridor preferences；0% import duty + duty drawback on Yunnan-origin via R3A (Lao transit)；Non-B + WP at Chiang Rai OSS; Myanmar/Lao daily-permit；土地：50-yr lease + 49-yr renewal; protected highland zones excluded。
BOI促进证书后首次有收入年起算。若先用BOI A3（8年免税）→ 第9年起10%
可以 — SEZ §16 对SEZ清单内+BOI促进活动豁免1999外商经营法
是 — 依双边MoU+《外籍劳工法》§14日工许可。Tri-country (MM/LA/CN) daily-permit + ethnic minority quota
NCPO Order No. 17/2558 (2015) + No. 72/2558; Royal Decree (No. 591) B.E. 2558 (10% CIT × 10 yr in SEZ); Investment Promotion Act B.E. 2520; Customs Act B.E. 2560 — Free Zone; SEZ Labor Notification (B.E. 2559) — daily-permit CLMV workers
THB 52 billion/yr
轻工业90–150天；重工业/EIA案例180–270天
可行性+BOI SEZ+海关FZ+土地租赁+CLMV劳工MoU+Smart/Non-B签证+WP+税务+年度申报
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面向在本地寻找文件翻译、认证、律师签名认证与签证协办的客户：哪些环节必须本人到场、哪些可委托代办或快递办理，以及外交部领事司与律师公会规定如何适用。费用视文件种类与目的国而定，请通过电话、LINE 或邮件咨询。 (14+ search topics covered)
需要核对文件或评估个案？请通过电话、LINE 或电子邮件咨询我们的顾问，工作时间内回复（周一至周五 9:00–18:00，周六 9:00–15:00，泰国时间）。
境外企业或个人在泰落地，行政层面的要件常被低估：可接收官方信函的地址、能签署文件的授权代表、以及可持续的申报节奏，三者缺一都会造成流程中断。
不想自己跑流程、又担心材料被退回？先把文件照片发给我们做免费预检。从调取新出具的证明、翻译、认证到向目的地机构递交，我们全链条代办，并在每个节点同步进度 — 营业时间内可通过 LINE、电话或邮件联系。
住址、银行、通讯与保险的办理顺序会影响成功率。
| 办理路径 | 适用情形 | 认证机关 | 大约所需时间 | 退件风险 |
|---|---|---|---|---|
| 先办住址证明 | 多数后续手续都以住址为前提 | 移民局或所在区政府 | 通常数个工作日 | 租约与实际居住地不符会影响后续办理 |
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Our team has worked on cross-border documents, certified translation and government liaison for over 15 years. Most rejections we see are not caused by missing paperwork but by choosing the wrong route on day one, so we always start with a case assessment.
We look at your destination, purpose and deadline, then tell you which certification route applies — and which steps you can skip.
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Rather not learn by trial and error? Send your case details and document photos for a review — reach us on LINE, phone or email during business hours.
取得 BOI 促进不等于取得行业主管机关（如 FDA、工业厂务厅）的经营许可。两者的条件、审查机关与时间表各自独立，应并行规划。
注册资本额、外资比例与经营目的会直接影响许可与工作许可名额。变更后再补救通常比一开始就设计正确成本更高。
《外国人经商法》（B.E. 2542）附表一至三列出外资受限业务。先确定所属类别，再决定申请外国人经营许可证、BOI 促进，或调整股权结构。
商业发展厅（DBD）登记信息、股东名册与章程需与申请内容一致。海外文件须经公证并办理领事认证，且附经认证的泰文译本。
由泰籍人士代外国人持股而未真实出资，违反《外国人经商法》（B.E. 2542），主管机关会核查泰籍股东的资金来源。我们不提供此类架构。
优惠仅适用于获批的促进类项目及其条件。非促进类业务的收入须单独核算并按一般税率纳税。
部分行业对场所位置、面积或消防条件有硬性要求。建议先与主管机关确认场所是否合规，再签订长期租约。
多数执照需定期申报、续期或变更备案。即使经营正常，漏报也可能导致执照被撤销。
各机构与目的地国家的要求可能随时调整。办理前请与受理机关核实最新规定，或通过电话、LINE、电子邮件咨询我们的顾问。
以上说明依相关机关的规定与实务整理，条件可能调整。请与受理机关核实，或通过电话、LINE、电子邮件咨询我们的顾问。
同一套文件往往要经过翻译、律师认证、外交部认证，最后才是签证递交。以下链接按实际顺序排列。
各机关规定可能变更，递交前请与受理机关核实，或通过电话、LINE、电子邮件咨询我们。