TM.30 แจ้งที่พักคนต่างด้าว (ครั้งเดียว)
ทำ TM.30 แทน landlord/บริษัท ทันทีเมื่อผู้ยื่นย้ายเข้า — เลี่ยงปรับ สอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อรับใบเสนอราคา/เคส
- ระยะเวลา:1 วันทำการ
- ประเภท:Compliance & Reporting
- ผลลัพธ์:Dossier + Pre-audit + Liaison
- รับรอง:Registered agent OSS BOI
ตอบใบเสนอราคาภายใน 2 ชั่วโมงในเวลาทำการ · จันทร์–เสาร์ 9:00–18:00 · เสาร์ 9:00–18:00
รายละเอียดบริการ
กฎหมายไทยบังคับให้ 'ผู้ครอบครองสถานที่' (landlord หรือบริษัท) แจ้ง TM.30 ภายใน 24 ชั่วโมงเมื่อคนต่างด้าวเข้าพัก. หลายเคสถูกปรับตอนต่อ Non-B เพราะ landlord ลืมทำ. เราทำแทน: (1) draft form TM.30, (2) ยื่นผ่านระบบ Immigration online section 38, (3) เก็บ receipt PDF, (4) advice ถ้าเคสก่อนถูกปรับต้องทำ affidavit ก่อน. เหมาะเป็นการซื้อครั้งเดียวเมื่อย้ายเข้าที่ใหม่.
สิ่งที่คุณได้รับ
- TM.30 filed ใน 24 ชม.
- Receipt Immigration section 38
- Advice ตัวเลือกถ้าเลย 24 ชม.แล้ว
สิ่งที่ต้องเตรียม
- สัญญาเช่า / หนังสือรับรองที่พัก
- สำเนา Passport + Non-B + TM.6 ของผู้ยื่น
- สำเนาบัตรประชาชนเจ้าของสถานที่
ขั้นตอนสั่ง (5 ขั้น)
- 1ติดต่อแจ้งเคสผ่าน LINE @NYCV หรืออีเมล contact@nycvisa.org — ทีมงานตอบภายใน 2 ชั่วโมงในเวลาทำการ.
- 2รับใบเสนอราคาเจ้าหน้าที่ตรวจเอกสารและยืนยันขอบเขตเป็นลายลักษณ์อักษร โดยแยกค่าธรรมเนียมทางการ (ถ้ามี) ต่างหาก
- 3ส่งเอกสารอัปโหลดเอกสารผ่าน secure link ที่เราส่งให้ — เข้ารหัสตาม PDPA.
- 4Pre-auditทีม NYC ตรวจ dossier ตาม checklist ที่ OSS ใช้จริง แจ้งแก้ก่อนวันยื่น.
- 5ยื่น + ติดตามยื่นที่ OSS Chamchuri (หรือ liaison) + ส่ง receipt PDF ทันทีที่ได้.
สิ่งที่รวม / ไม่รวมในค่าบริการ
ขอบเขตงานที่ชัดเจนตั้งแต่ต้น ช่วยให้ประเมินงบประมาณและเวลาได้แม่นยำ ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง
รวมในค่าบริการ
- ประเมินความพร้อมของเอกสารและโครงสร้างเคสก่อนเริ่มงาน
- จัดเตรียมและเรียบเรียงชุดเอกสารตามรูปแบบที่หน่วยงานกำหนด
- ตรวจความสอดคล้องของข้อมูลระหว่างเอกสารทุกฉบับ
- ประสานงานยื่นและติดตามสถานะ พร้อมรายงานความคืบหน้าเป็นระยะ
- สรุปเอกสารผลลัพธ์และคำแนะนำสำหรับขั้นตอนถัดไป
ไม่รวมในค่าบริการ
- ค่าธรรมเนียมราชการทุกประเภทตามที่หน่วยงานเรียกเก็บจริง
- งานแปลและงานรับรองเอกสาร (เป็นบริการแยก)
- ค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการแก้ไขข้อมูลของผู้รับบริการหลังยื่นแล้ว
- ค่าธรรมเนียมของหน่วยงานราชการเปลี่ยนแปลงได้ตามประกาศ — ทีมงานแจ้งยอดตามจริงก่อนดำเนินการทุกครั้ง
- ระยะเวลาที่ระบุนับเฉพาะขั้นตอนที่อยู่ในความรับผิดชอบของเรา ไม่รวมเวลาพิจารณาของหน่วยงานปลายทาง
- ผลการพิจารณาเป็นดุลพินิจของหน่วยงานปลายทาง เราช่วยให้เอกสารครบถ้วนและถูกรูปแบบที่สุดเท่าที่ทำได้
คำถามที่พบบ่อย
คำถามที่พบบ่อย
ทำผ่านออนไลน์เองได้ไหม?
ได้ ถ้า landlord ลงทะเบียนแล้ว. แต่หลายอาคารยังไม่มีลงทะเบียน — เราจัดการให้.
ค่าปรับถ้าลืมเท่าไหร่?
สอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อรับใบเสนอราคา/เคส และอาจกระทบตอนต่อ Non-B.
ต้องทำทุกครั้งที่ออกไปเที่ยวไหม?
ต้องทำใหม่ทุกครั้งที่กลับเข้าไทย (โดย technicality). ปัจจุบัน Immigration ปล่อยผ่านถ้าที่พักเดิม แต่ควรทำเพื่อความปลอดภัย.
ผู้ยื่นทำเองแทน landlord ได้ไหม?
ตามกฎหมายไม่ได้ แต่ถ้ามีหนังสือมอบอำนาจจาก landlord ได้. เราจัดหนังสือให้.
แนะนำบริการแปลเอกสาร: เลือกอย่างไรให้ผ่านตั้งแต่ครั้งแรก
การเลือกผู้ให้บริการแปลเอกสารควรดูที่ปลายทางเป็นหลัก ถ้าเอกสารต้องยื่นกรมการกงสุลหรือสถานทูต ผู้แปลต้องเข้าใจรูปแบบที่หน่วยงานนั้นรับ ไม่ใช่แค่แปลถูกความหมาย ตรวจสามข้อคือ ผู้แปลระบุชื่อและรับรองคำแปลได้จริง ปลายทางยอมรับรูปแบบคำแปลนั้น และมีการทวนชื่อ วันเดือนปี เลขเอกสารตรงกับต้นฉบับทุกตัวอักษร
เกณฑ์เลือกผู้ให้บริการ
- ผู้แปลรับรองคำแปลในนามที่ระบุตัวตนได้ — กรมการกงสุลและสถานทูตหลายแห่งดูว่าใครเป็นผู้รับรองคำแปล ไม่ใช่แค่เนื้อหา
- รู้รูปแบบที่ปลายทางรับ — แต่ละสถานทูตกำหนดรูปแบบต่างกัน เช่น ต้องแนบสำเนาต้นฉบับ ต้องมีหัวจดหมาย หรือต้องผ่านกงสุลก่อน
- ทวนข้อมูลตัวอักษรต่อตัวอักษร — สาเหตุตีกลับที่พบมากที่สุดคือสะกดชื่อและวันเดือนปีไม่ตรงกับหนังสือเดินทาง
- รับผิดชอบการแก้ไขเมื่อถูกตีกลับ — งานยื่นเอกสารมีกำหนดนัด การแก้ไขล่าช้าคือค่าเสียโอกาสของผู้ยื่น
- เก็บต้นฉบับอย่างปลอดภัยและส่งคืนครบ — เอกสารทะเบียนราษฎรบางรายการออกใหม่ยาก ต้องมีระบบรับ-คืนที่ตรวจสอบได้
คำถามที่ควรถามก่อนตัดสินใจ
- ติดตามสถานะงานได้อย่างไร และใครเป็นผู้รับผิดชอบเอกสารตัวจริง
- คำแปลนี้จะถูกรับรองโดยใคร และจะระบุชื่อผู้รับรองไว้ในเอกสารหรือไม่
- ปลายทางที่ผมจะยื่น ต้องผ่านกงสุลหรือสถานทูตต่อหรือไม่
- กรอบเวลาทำการจริงเท่าไร นับจากวันที่ได้รับเอกสารครบ
- ถ้าหน่วยงานปลายทางตีกลับหรือขอแก้ไข มีการแก้ไขให้หรือไม่ และในเงื่อนไขใด
ทางเลือกที่มี และเหมาะกับใคร
| ทางเลือก | เหมาะกับ | ข้อควรรู้ |
|---|---|---|
| แปลเอง / ใช้เครื่องมือแปล | เอกสารอ่านประกอบภายใน ไม่ต้องยื่นหน่วยงาน | หน่วยงานราชการและสถานทูตส่วนใหญ่ไม่รับคำแปลที่ไม่มีผู้รับรอง |
| ผู้ให้บริการแปลทั่วไป | เอกสารธุรกิจ คู่มือ เว็บไซต์ ที่เน้นความถูกต้องด้านภาษา | อาจไม่คุ้นรูปแบบเฉพาะของกงสุล/สถานทูต ทำให้ต้องแก้รอบสอง |
| ผู้ให้บริการที่ทำครบสายถึงปลายทาง | เอกสารที่ต้องผ่านกงสุล สถานทูต หรือใช้ยื่นวีซ่า | ควรยืนยันให้ชัดว่าดำเนินการต่อถึงขั้นใด และใครเดินเรื่อง |
คำถามที่พบบ่อยเรื่องการเลือกผู้ให้บริการ
- แนะนำแปลเอกสารที่ไหนดี ดูจากอะไร
- ดูจากปลายทางของเอกสารก่อนเสมอ ถ้าต้องยื่นกรมการกงสุลหรือสถานทูต ให้เลือกผู้ให้บริการที่ระบุได้ว่าคำแปลจะถูกรับรองโดยใคร ปลายทางรับรูปแบบนั้นจริง และมีขั้นตอนทวนชื่อ-วันเดือนปีกับหนังสือเดินทางก่อนส่งงาน
- คำแปลที่ไม่มีผู้รับรอง ใช้ยื่นได้ไหม
- โดยทั่วไปไม่ได้ หน่วยงานราชการไทยและสถานทูตส่วนใหญ่กำหนดให้คำแปลมีผู้รับรองที่ระบุตัวตนได้ ควรตรวจข้อกำหนดของหน่วยงานปลายทางก่อนเริ่มแปล
แหล่งอ้างอิงทางการ · Authoritative Sources
พร้อมเริ่ม TM.30 แจ้งที่พักคนต่างด้าว (ครั้งเดียว)?
ส่งเอกสารให้เจ้าหน้าที่ตรวจและขอใบเสนอราคาเฉพาะเคส · ค่าธรรมเนียมทางการแยกตามจริง
ตอบใบเสนอราคาภายใน 2 ชั่วโมงในเวลาทำการ · จันทร์–เสาร์ 9:00–18:00 · เสาร์ 9:00–18:00