ข้ามไปเนื้อหาหลัก / Skip to main content
N
NYC Visa.
Visa & Translation
เอกสารยื่นต่างประเทศ · ตามปลายทาง · 🇳🇿 นิวซีแลนด์

ร่างและตรวจสัญญาโดยทนายความ (Contract Drafting & Review) · นิวซีแลนด์ 🇳🇿

บริการ ร่างและตรวจสัญญาโดยทนายความ (Contract Drafting & Review) เฉพาะสำหรับยื่นเข้านิวซีแลนด์ 🇳🇿 — NYC Visa & Translation มีประสบการณ์ส่งเอกสารให้ Immigration New Zealand (INZ) · NZQA · DIA และเข้าใจ workflow ของสถานทูตนิวซีแลนด์ใน Bangkok ทุก step

ข้อมูลสำคัญ · Entity Panel
หน่วยงานปลายทาง
Immigration New Zealand (INZ) · NZQA · DIA
Embassy / Consulate
นิวซีแลนด์ประจำประเทศไทย
ISO
NZ
Hague Apostille
Yes
Document language
English (Certified Translation — NAATI accepted)
ประเภทวีซ่าที่รองรับ
7+ classes

การยื่นเอกสารเข้านิวซีแลนด์มีลักษณะเฉพาะที่แตกต่างจากประเทศอื่น — Immigration New Zealand (INZ) · NZQA · DIA กำหนดให้เอกสารทุกชิ้นต้องผ่านการแปลรับรองในภาษา English (Certified Translation — NAATI accepted) และต้องมี Notary Public + รับรองกระทรวงการต่างประเทศ (MFA) ก่อนยื่นที่สถานทูต สถานเอกอัครราชทูตนิวซีแลนด์ประจำประเทศไทย ในกรุงเทพฯ ประเทศนิวซีแลนด์เป็นภาคีกรุงเฮก จึงรับเอกสาร Apostille (ในกรณีที่ออกในประเทศที่เป็นภาคี) — แต่เนื่องจากอนุสัญญากรุงเฮกยังไม่มีผลใช้บังคับกับไทยจนถึง 28 ก.พ. 2570 เอกสารไทยยังต้องผ่าน MFA Legalization และสถานทูตปลายทางเสมอ

INZ ยอมรับเอกสารแปล NAATI โดยตรง — NYC Visa เป็นหนึ่งใน Translation Agency ไทยที่ INZ Bangkok แนะนำสำหรับ NZQA pre-assessment — ทีมงาน ร่างและตรวจสัญญาโดยทนายความ (Contract Drafting & Review) ของเราดำเนินคดีให้ลูกค้าที่ยื่นเข้านิวซีแลนด์กว่า 1,500 เคสในรอบ 3 ปี ผลการพิจารณาเป็นดุลพินิจของสถานทูต/หน่วยงาน (ไม่รับประกันผล) และเข้าใจ red flag ที่ Immigration New Zealand (INZ) · NZQA · DIA ตรวจเข้มงวด เช่น ลำดับเอกสาร, รูปแบบลายเซ็น, การ apostille ซ้อน และ embassy stamp position

ลูกค้าที่ใช้ ร่างและตรวจสัญญาโดยทนายความ (Contract Drafting & Review) ของเราสำหรับนิวซีแลนด์ ส่วนใหญ่ยื่น (1) Visitor Visa, (2) Student Visa, (2) Essential Skills Work — เอกสารที่ใช้บ่อยที่สุดได้แก่ Birth certificate, Marriage certificate, Police clearance, NZQA assessed transcripts, Medical certificate (eMedical) เราเตรียมทั้ง pack พร้อม cover letter ภาษาราชการของนิวซีแลนด์และคำแปลที่ Immigration New Zealand (INZ) · NZQA · DIA ใช้เป็นมาตรฐาน

ขั้นตอนการดำเนินงาน ร่างและตรวจสัญญาโดยทนายความ (Contract Drafting & Review) สำหรับนิวซีแลนด์: (1) ลูกค้าส่งภาพเอกสารผ่าน LINE @nycvisa (2) ทีมประเมินและออกใบเสนอราคาภายใน 30 นาที พร้อมระบุภาษาแปลที่ต้อง (3) แปลโดยนักแปลที่ขึ้นทะเบียน (NAATI/Notary/Sworn Translator) (4) Notary Public รับรองโดยทนายความ (5) นำไปรับรองที่กรมการกงสุล MFA แจ้งวัฒนะ (6) นำไปประทับตราที่สถานทูตนิวซีแลนด์ในกรุงเทพฯ (7) ส่งคืนถึงบ้านพร้อมใบกำกับภาษีและสำเนาเอกสารสำรองในระบบคลาวด์ลูกค้า

ประเภทวีซ่าที่รองรับ
Visitor Visa
Student Visa
Essential Skills Work
AEWV
Partnership Visa
Skilled Migrant Resident
Working Holiday
เอกสารที่ต้องเตรียม
Birth certificate
Marriage certificate
Police clearance
NZQA assessed transcripts
Medical certificate (eMedical)
Sponsorship letter
1,500+
เคสส่งสำเร็จ
5–10d
เวลามาตรฐาน
12+
ภาษาที่รองรับ
HowTo · ขั้นตอน

วิธีใช้บริการ ร่างและตรวจสัญญาโดยทนายความ (Contract Drafting & Review) สำหรับนิวซีแลนด์

  1. 1

    แจ้งประเภทวีซ่า/ใบประกอบวิชาชีพนิวซีแลนด์ ที่ต้องการยื่น พร้อมส่งภาพเอกสารผ่าน LINE @nycvisa

  2. 2

    ภายใน 30 นาที — ระบุภาษาแปล (English (Certified Translation — NAATI accepted)) จำนวนชุด และเวลาทำการ

  3. 3

    นักแปลที่ขึ้นทะเบียนตามมาตรฐานของ Immigration New Zealand (INZ) · NZQA · DIA แปลและรับรองตามรูปแบบที่ยอมรับ

  4. 4

    ทนาย Notary รับรอง → กรมการกงสุล MFA → สถานทูตปลายทาง

  5. 5

    ยื่นที่ สถานเอกอัครราชทูตนิวซีแลนด์ประจำประเทศไทย หรือ VFS/TLScontact ตามขั้นตอน — ส่งคืนถึงบ้านพร้อม VAT invoice

FAQ · AEO Block

คำถามที่พบบ่อย · ร่างและตรวจสัญญาโดยทนายความ (Contract Drafting & Review) สำหรับนิวซีแลนด์

AI Answer Box และ Google SGE มักดึงคำตอบจากบล็อกนี้ไปแสดง

นิวซีแลนด์รับเอกสารแปลภาษาอะไร?

Immigration New Zealand (INZ) · NZQA · DIA ยอมรับเอกสารแปล English (Certified Translation 6500 NAATI accepted) เป็นภาษาราชการ — NYC Visa มีนักแปลที่ขึ้นทะเบียนถูกต้องตามมาตรฐานของหน่วยงาน

นิวซีแลนด์เป็นภาคีกรุงเฮก (Apostille) ไหม?

นิวซีแลนด์เป็นภาคีอนุสัญญากรุงเฮก แต่อนุสัญญายังไม่มีผลใช้บังคับกับไทยจนถึง 28 ก.พ. 2570 ดังนั้นเอกสารไทยยังต้องผ่าน MFA Legalization + Embassy Stamp เสมอ ก่อนใช้ที่นิวซีแลนด์

ใช้เวลากี่วัน?

ร่างและตรวจสัญญาโดยทนายความ (Contract Drafting & Review) สำหรับนิวซีแลนด์ ใช้เวลามาตรฐาน 5–10 วันทำการ (แปล 1–3 วัน + Notary 1 วัน + MFA 2–3 วัน + Embassy 1–3 วัน) สามารถเร่งด่วนได้

ราคา ร่างและตรวจสัญญาโดยทนายความ (Contract Drafting & Review) สำหรับนิวซีแลนด์ เริ่มต้นเท่าไร?

ค่าบริการประเมินตามเคสจริง (สอบถามเจ้าหน้าที่) ต่อชุดมาตรฐาน 6500 แจ้งจำนวนเอกสารและประเภทวีซ่าเพื่อรับใบเสนอราคาที่แม่นยำ รวมค่ารับรองสถานทูตและค่าจัดส่ง

ลูกค้านอกกรุงเทพยื่นนิวซีแลนด์ได้ไหม?

ได้ครับ เรารับเอกสารทั่วประเทศและส่งคืน 6500 ขั้นตอน MFA + Embassy ทำในกรุงเทพฯ ทั้งหมด ลูกค้าไม่ต้องเดินทาง

ถ้าสถานทูตนิวซีแลนด์ปฏิเสธเอกสาร เราคืนเงินไหม?

เรารับประกัน 100% ตามมาตรฐาน Immigration New Zealand (INZ) · NZQA · DIA 6500 กรณีปฏิเสธเพราะข้อผิดพลาดของเรา เรารับผิดชอบดำเนินการใหม่ฟรี และคืนค่าธรรมเนียมรัฐบาลตามจริง

ทำไมต้อง NYC Visa & Translation

เคล็ดลับการเลือกผู้ให้บริการ ร่างและตรวจสัญญาโดยทนายความ (Contract Drafting & Review) ในประเทศไทย

การเลือกผู้ให้บริการ ร่างและตรวจสัญญาโดยทนายความ (Contract Drafting & Review) ที่เหมาะสมส่งผลโดยตรงต่อความสำเร็จและระยะเวลาของกระบวนการ NYC Visa & Translation ทำงานร่วมกับ สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ + ทนายความประกอบวิชาชีพ NYC Visa Legal มาตั้งแต่ปี 2010 ผ่านเคสเคสจริงหลากหลายประเภทการ ครอบคลุมเอกสารราชการ เอกสารแปลรับรอง และเอกสารสำหรับใช้ในต่างประเทศ ทุกขั้นตอนผ่านระบบ QA สามชั้น ตรวจชื่อ-สะกด เลขเอกสาร ตราประทับ และลายเซ็นทุกหน้า ก่อนส่งมอบให้ลูกค้า

ทีมงานของเราเข้าใจขั้นตอนทางการอย่างถ่องแท้ ทั้งการนัดหมาย การยื่นเอกสาร และการประสานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง คุณจึงไม่ต้องเสียเวลาเดินทางหลายรอบหรือเสี่ยงต่อการถูกตีกลับ บริการ ร่างและตรวจสัญญาโดยทนายความ (Contract Drafting & Review) ของเราพร้อมรองรับเคสด่วน Express ที่ใช้เวลาเพียงครึ่งหนึ่งของระยะเวลาปกติ

เรารับ-ส่งเอกสารทั่วประเทศผ่าน Kerry Express, Flash Express และ EMS ลูกค้าในกรุงเทพและปริมณฑลส่งฟรี ลูกค้าต่างจังหวัดสามารถเลือกรับเอกสารที่บ้านได้สะดวก พร้อมระบบติดตามสถานะแบบเรียลไทม์ผ่าน LINE Official ของเรา

ลูกค้าของเราประกอบด้วยบุคคลทั่วไป นักศึกษา ผู้ที่กำลังย้ายถิ่นฐาน นักธุรกิจ บริษัทข้ามชาติ และสถาบันการศึกษา เรามีประสบการณ์กับทุกประเภทเอกสาร ตั้งแต่ทะเบียนบ้าน บัตรประชาชน หนังสือเดินทาง สำเนาทะเบียนสมรส ใบรับรองการเกิด ใบปริญญา ทรานสคริปต์ ใบรับรองการทำงาน หนังสือมอบอำนาจ สัญญาธุรกิจ และเอกสารทางการแพทย์

กระบวนการทำงาน ร่างและตรวจสัญญาโดยทนายความ (Contract Drafting & Review) ของเราแบ่งเป็น 6 ขั้น คือ 1) รับเอกสารต้นฉบับพร้อมสำเนา 2) ตรวจคุณภาพและระบุข้อผิดพลาดที่อาจถูกตีกลับ 3) แปลโดยนักแปลเจ้าของภาษา 4) รับรองโดยผู้มีอำนาจตามที่หน่วยงานปลายทางกำหนด 5) ยื่นและติดตามผลกับหน่วยงานราชการ 6) ส่งมอบและเก็บสำเนา PDF ให้ลูกค้าดาวน์โหลดได้ตลอด 5 ปี ทุกขั้นมี Case Officer เดียวคอยประสาน ลดปัญหาการส่งต่อระหว่างทีม

เราลงทุนกับระบบ Compliance ต่อเนื่อง ตามแนวปฏิบัติมาตรฐาน ISO/IEC 27001 (Information Security), PDPA (พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล) และการเข้ารหัสเอกสารระดับ AES-256 ทุกไฟล์อัปโหลดผ่าน SSL/TLS 1.3 เท่านั้น ลูกค้าองค์กรและสำนักงานกฎหมายสามารถขอ NDA ก่อนเริ่มงาน ทีมของเราลงนามได้ทันทีในวันเดียว

นอกจากบริการเดี่ยว เรายังจัด Package แบบครบวงจรสำหรับผู้ที่ต้องเตรียมเอกสารหลายฉบับพร้อมกัน เช่น ชุด "ย้ายไปต่างประเทศ" (ทะเบียนบ้าน + ใบเกิด + ใบสมรส + ใบปริญญา + ทรานสคริปต์ พร้อม MFA + สถานทูต) ช่วยลดจำนวนรอบการเดินทางและระยะเวลารวมเมื่อเทียบกับการยื่นแยกทีละใบ ทั้งนี้ผลการอนุมัติขึ้นอยู่กับดุลพินิจของหน่วยงานปลายทาง สอบถามรายละเอียดและค่าบริการกับเจ้าหน้าที่ได้โดยตรง

สิ่งที่ทำให้เราต่างจากสำนักงานทั่วไปคือความสัมพันธ์โดยตรงกับหน่วยงานปลายทาง — สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ + ทนายความประกอบวิชาชีพ NYC Visa Legal — ที่สั่งสมมากว่า 15 ปี ทำให้เราคาดเดาการเปลี่ยนแปลงระเบียบ รูปแบบเอกสาร และตารางคิวได้แม่นยำ และแจ้งให้ลูกค้าปรับแผนล่วงหน้าเสมอ ทั้งนี้ผลการพิจารณาและระยะเวลาดำเนินการขึ้นอยู่กับหน่วยงานราชการปลายทางเป็นสำคัญ

คำศัพท์ที่ควรรู้
รับรองนิติกรณ์
การรับรองความถูกต้องของลายมือชื่อโดย Notary Public ที่ได้รับใบอนุญาตจากสภาทนายความ
รับรองกงสุล
การรับรองโดยกระทรวงการต่างประเทศเพื่อใช้เอกสารในต่างประเทศ
Apostille
ระบบรับรองเอกสารระหว่างประเทศตามสนธิสัญญา Hague Convention (ไทยยังไม่เข้าร่วม จึงต้องใช้รับรองกงสุลแทน)
NAATI
หน่วยงานรับรองนักแปลของออสเตรเลีย ใช้สำหรับเอกสารยื่นวีซ่าและสมัครงานในออสเตรเลีย
Police Clearance
ใบรับรองความประพฤติจากสำนักงานตำรวจแห่งชาติ ใช้สำหรับยื่นวีซ่าและสมัครงานต่างประเทศ
รับรองคำแปล
การรับรองว่าคำแปลตรงกับต้นฉบับ โดยล่ามรับรองหรือ Notary Public
Case Officer
ผู้ประสานงานเฉพาะเคสของลูกค้า ทำหน้าที่เชื่อมทีมแปล ทีมรับรอง และหน่วยงานราชการ
Chain Legalization
ลำดับการรับรองต่อเนื่อง: หน่วยงานต้นเรื่อง → MFA ไทย → สถานทูตปลายทาง
Sworn Translator
นักแปลที่สาบานตนต่อศาล มีอำนาจรับรองคำแปลได้ในหลายประเทศยุโรป
Certified True Copy
สำเนาถูกต้องรับรองโดยเจ้าของเอกสารหรือ Notary Public เพื่อใช้แทนต้นฉบับ
ตรวจสอบก่อนใช้บริการ
  • เอกสารต้นฉบับชัดเจน ไม่ฉีกขาด ไม่เปื้อน
  • ชื่อ-นามสกุล ตรงกับหนังสือเดินทาง
  • ตราประทับและลายเซ็นครบทุกหน้า
  • ระบุภาษาปลายทางที่ต้องการรับรอง
  • ระบุประเทศและหน่วยงานที่จะใช้เอกสาร
  • เผื่อเวลาดำเนินการอย่างน้อย 5-7 วันทำการ
  • ตรวจวันหมดอายุของเอกสาร (บางประเทศรับเฉพาะไม่เกิน 3-6 เดือน)
  • เตรียมสำเนาบัตรประชาชน/พาสปอร์ตของผู้มอบอำนาจ
  • จัดเรียงเอกสารตามลำดับที่หน่วยงานปลายทางกำหนด
  • เตรียมช่องทางชำระเงินและที่อยู่จัดส่งให้พร้อม

ร่างและตรวจสัญญาโดยทนายความ (Contract Drafting & Review) สำหรับยื่นนิวซีแลนด์ ต้องเตรียมอะไรบ้าง?

บริการ ร่างและตรวจสัญญาโดยทนายความ (Contract Drafting & Review) เฉพาะสำหรับยื่นเข้านิวซีแลนด์ 🇳🇿 — NYC Visa & Translation มีประสบการณ์ส่งเอกสารให้ Immigration New Zealand (INZ) · NZQA · DIA และเข้าใจ workflow ของสถานทูตนิวซีแลนด์ใน Bangkok ทุก step

🇳🇿 นิวซีแลนด์ SLA Guarantee
Service Knowledge Base

คลังคำตอบ: ร่างสัญญา · พินัยกรรมและมรดก · โอนอสังหาริมทรัพย์ในไทย

รวมคำตอบจากงานจริงเรื่องนิติกรรมสัญญา พินัยกรรม การตั้งผู้จัดการมรดก และการจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์ อ้างอิงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ประมวลกฎหมายที่ดิน และ พ.ร.บ. อาคารชุด พ.ศ. 2522 พร้อมชี้จุดที่ต้องแปลและรับรองนิติกรณ์ก่อนใช้ต่างประเทศ สอบถามรายละเอียดและค่าบริการกับเจ้าหน้าที่ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล (18+ หัวข้อค้นหาที่ครอบคลุม)

ก่อนลงนามสัญญาภาษาต่างประเทศ ควรตรวจอะไรเป็นอันดับแรก

อันดับแรกคือข้อกำหนดว่าด้วยกฎหมายที่ใช้บังคับและเขตอำนาจระงับข้อพิพาท เพราะสองข้อนี้กำหนดว่าหากมีปัญหาจะต้องไปต่อสู้ที่ไหนและด้วยกฎหมายใด ถัดมาคือข้อกำหนดเรื่องภาษาที่ใช้ตีความ หากสัญญามีสองภาษาแต่ไม่ระบุว่าฉบับใดมีผลเหนือกว่า จะเกิดข้อพิพาทเรื่องการตีความได้ง่าย จากนั้นจึงตรวจเงื่อนไขการชำระเงิน การเลิกสัญญา ค่าเสียหาย และข้อจำกัดความรับผิด ข้อควรระวังคืออย่าใช้คำแปลอัตโนมัติในการตัดสินใจ ควรให้ผู้แปลที่ชำนาญงานกฎหมายจัดทำคำแปลคู่ขนานและให้ทนายความตรวจสาระก่อนลงนาม

ควรตรวจสอบอะไรก่อนวางเงินจอง (due diligence)

ตรวจโฉนดหรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดฉบับจริงที่สำนักงานที่ดิน ดูภาระผูกพันหลังโฉนด (จำนอง อายัด ภาระจำยอม) ตรวจว่าผู้ขายเป็นเจ้าของตามทะเบียนจริง ตรวจหนังสือรับรองปลอดหนี้ส่วนกลางกรณีห้องชุด ตรวจโควตาต่างชาติคงเหลือของอาคารชุด และตรวจผังเมือง/ใบอนุญาตก่อสร้างกรณีที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

ทำไมบางครั้งปลายทางขอ 'certified true copy' ทั้งที่เรามีต้นฉบับอยู่แล้ว

เพราะหน่วยงานผู้รับต้องเก็บเอกสารเข้าแฟ้มถาวรแต่ไม่ประสงค์ยึดต้นฉบับของท่าน จึงกำหนดให้ยื่นสำเนาที่มีผู้มีอำนาจรับรองว่าตรงกับต้นฉบับ สำเนารับรองที่ใช้ได้ต้องมีข้อความรับรอง ลายมือชื่อ ชื่อ-ตำแหน่งผู้รับรอง และวันที่ ครบทุกหน้าที่นำไปใช้ หากเอกสารมีหลายหน้าและรับรองเฉพาะหน้าแรก มักถูกตีกลับ ควรถามปลายทางให้ชัดว่าต้องการผู้รับรองประเภทใด เพราะบางแห่งรับเฉพาะหน่วยงานผู้ออกเอกสารเท่านั้น

การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ต้องทำอย่างไรจึงสมบูรณ์

ป.พ.พ. มาตรา 456 กำหนดให้การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ มิฉะนั้นเป็นโมฆะ ในทางปฏิบัติคู่สัญญาจะทำสัญญาจะซื้อจะขายไว้ก่อน แล้วไปจดทะเบียนโอน ณ สำนักงานที่ดินที่ทรัพย์ตั้งอยู่ พร้อมชำระค่าธรรมเนียมและภาษีที่เกี่ยวข้องในวันโอน

ทนายความรับรองเอกสาร (Notarial Services Attorney) ต่างจากโนตารีปับลิกต่างประเทศอย่างไร

ประเทศไทยไม่มีระบบ Notary Public แบบประเทศคอมมอนลอว์ แต่ใช้ระบบทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร ซึ่งขึ้นทะเบียนและอยู่ภายใต้ข้อบังคับของสภาทนายความ ขอบเขตงานคือรับรองลายมือชื่อของผู้ลงนามที่แสดงตนต่อหน้า รับรองสำเนาถูกต้องตรงกับต้นฉบับที่ได้ตรวจ และรับรองข้อเท็จจริงบางประการที่ตรวจสอบได้ ทนายความไม่รับรองความจริงของเนื้อหาที่คู่ความกล่าวอ้าง และไม่มีอำนาจรับรองแทนหน่วยงานราชการ หากปลายทางต้องการชั้นรับรองเพิ่ม จะต้องยื่นนิติกรณ์ที่กรมการกงสุลต่อไป

สัญญาเช่าต้องจดทะเบียนเมื่อไร

การเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีกำหนดเกิน 3 ปี หรือกำหนดตลอดอายุผู้เช่า/ผู้ให้เช่า ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดิน มิฉะนั้นบังคับได้เพียง 3 ปี ทั้งนี้ระยะเวลาเช่าสูงสุดคือ 30 ปีตาม ป.พ.พ. มาตรา 540 และตราสารเช่าต้องปิดอากรแสตมป์ตามบัญชีอัตราอากรแสตมป์ท้ายประมวลรัษฎากร

เอกสารกฎหมายที่ทำในต่างประเทศ จะใช้ในไทยต้องผ่านกี่ขั้นตอน

โดยทั่วไปมีสามชั้น คือ (1) รับรองในประเทศต้นทาง เช่น โนตารีปับลิกหรือหน่วยงานที่มีอำนาจ (2) รับรองโดยหน่วยงานต่างประเทศของประเทศนั้นหรือสถานเอกอัครราชทูตไทยในประเทศนั้น และ (3) นำมาแปลเป็นภาษาไทยและยื่นนิติกรณ์ที่กรมการกงสุลเมื่อหน่วยงานผู้รับในไทยกำหนด ทั้งนี้ประเทศไทยได้ดำเนินการเข้าเป็นภาคีอนุสัญญา Apostille โดยจะมีผลใช้บังคับกับไทยในวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2570 ซึ่งเมื่อถึงเวลานั้นเอกสารระหว่างรัฐภาคีจะใช้ใบ Apostille แทนการรับรองหลายชั้นได้ ก่อนหน้านั้นยังต้องใช้ขั้นตอนแบบเดิม

ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ที่ดินได้หรือไม่

โดยหลักไม่ได้ ประมวลกฎหมายที่ดิน มาตรา 86 ห้ามคนต่างด้าวได้มาซึ่งที่ดิน เว้นแต่มีสนธิสัญญาหรือได้รับอนุญาตตามหลักเกณฑ์เฉพาะ ทางเลือกที่ใช้กันตามกฎหมายคือการเช่าระยะยาวซึ่งทำได้ไม่เกิน 30 ปีตาม ป.พ.พ. มาตรา 540 หรือการถือหุ้นในนิติบุคคลไทยที่ต้องเป็นไปตาม พ.ร.บ. การประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว พ.ศ. 2542 อย่างแท้จริง — การใช้ผู้ถือหุ้นแทน (nominee) เป็นความผิดตามกฎหมาย
หัวข้อที่ครอบคลุมในหน้านี้
พินัยกรรมและมรดก: ทำพินัยกรรมแบบเอกสารฝ่ายเมือง · พินัยกรรมเขียนเองทั้งฉบับ · ตั้งผู้จัดการมรดก ศาล · thai will for foreigners · probate thailand estate administrator · ทายาทโดยธรรม ลำดับมรดก
อสังหาริมทรัพย์: โอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด สำนักงานที่ดิน · foreigner condo ownership 49 percent · แบบ ธ.ต.3 FET form ซื้อคอนโด · สัญญาเช่าที่ดิน 30 ปี · due diligence โฉนดที่ดิน · property transfer land office thailand
สัญญาและนิติกรรม: ร่างสัญญาสองภาษา ไทย-อังกฤษ · bilingual contract drafting thailand · ตรวจสัญญาก่อนเซ็น ทนายความ · สัญญาเช่าเกิน 3 ปี จดทะเบียน · อากรแสตมป์สัญญาเช่า · notarial services attorney contract
แหล่งอ้างอิงราชการ

ต้องการตรวจเอกสารหรือประเมินเคสของคุณ? สอบถามเจ้าหน้าที่ได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล ทีมงานตอบกลับในเวลาทำการ (จันทร์–ศุกร์ 9:00–18:00, เสาร์ 9:00–15:00)

สำนักงานให้บริการรับรองเอกสารและยื่นวีซ่า
สำนักงานให้บริการรับรองเอกสารและยื่นวีซ่าภาพจากงานบริการจริงของทีมงาน NYC Visa & Translation
Service Playbook

งานกฎหมายและเอกสารทางคดี — เตรียมอย่างไรให้ใช้ได้จริง

งานกฎหมายที่ต้องใช้ข้ามประเทศมักติดที่ 'รูปแบบการรับรอง' มากกว่าตัวเนื้อหา เอกสารคดี คำพิพากษา หรือหนังสือมอบอำนาจต้องผ่านลำดับรับรองที่ถูกต้อง จึงจะถูกยอมรับโดยศาลหรือหน่วยงานปลายทาง

เอกสารที่ต้องเตรียม

  • เอกสารต้นฉบับหรือสำเนาที่รับรองโดยหน่วยงานผู้ออก (ศาล/สำนักงานเขต/กรมฯ)
  • หนังสือรับรองคดีถึงที่สุด (กรณีอ้างอิงคำพิพากษา)
  • หนังสือมอบอำนาจที่ระบุขอบเขตอำนาจชัดเจน
  • พาสปอร์ต/บัตรประชาชนของผู้มอบและผู้รับมอบอำนาจ
  • คำแปลโดยผู้แปลที่รับผิดชอบตามแบบที่กรมการกงสุลกำหนด

ขั้นตอนการดำเนินการ

  1. 1. ประเมินเส้นทางเอกสาร ระบุก่อนว่าเอกสารจะไปใช้กับหน่วยงานใด ประเทศใด เพราะเส้นทางรับรองต่างกันตั้งแต่ขั้นแรก
  2. 2. จัดหาสำเนารับรองจากต้นทาง ขอสำเนารับรองจากหน่วยงานผู้ออกเอกสาร ไม่ใช้สำเนาถ่ายเอกสารธรรมดา
  3. 3. รับรองลายมือชื่อ (ถ้าเป็นเอกสารเอกชน) เอกสารเอกชนต้องให้ทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสารรับรองก่อน
  4. 4. แปลและรับรองคำแปล ยื่นกรมการกงสุลเพื่อรับรองคำแปลและลายมือชื่อผู้แปล
  5. 5. รับรองขั้นปลาย ประเทศภาคีอนุสัญญา Apostille ใช้เส้นทาง Apostille ประเทศที่ไม่ใช่ภาคีต้องผ่านสถานทูตปลายทางในไทย

ข้อควรระวัง / สาเหตุถูกตีกลับ

  • หนังสือมอบอำนาจที่เขียนขอบเขตกว้างเกินไป มักถูกปฏิเสธจากหน่วยงานปลายทาง
  • คำพิพากษาที่ไม่มีหนังสือรับรองคดีถึงที่สุด ใช้อ้างอิงในต่างประเทศไม่ได้
  • ชื่อ-สกุลสะกดไม่ตรงพาสปอร์ตในเอกสารชุดเดียวกัน เป็นสาเหตุตีกลับอันดับต้น ๆ
  • เอกสารบางประเภทมีอายุการยอมรับ 3–6 เดือนนับจากวันรับรอง

คำแนะนำจากทีมงาน

  • ล็อกการสะกดชื่อภาษาอังกฤษให้ตรงพาสปอร์ตทุกฉบับก่อนเริ่มแปล
  • ทำสำเนารับรองเผื่ออย่างน้อย 1 ชุดสำหรับหน่วยงานที่ขอเก็บต้นฉบับ
  • ถ้าต้องใช้ในศาลต่างประเทศ ให้สอบถามรูปแบบที่ศาลยอมรับก่อนเริ่มกระบวนการ

ไม่อยากเสียเวลาเดินเรื่องเองหรือกลัวเอกสารถูกตีกลับ? ส่งรูปเอกสารให้ทีมงานตรวจก่อนได้ เรารับดำเนินการครบวงจรตั้งแต่คัดเอกสาร แปล รับรอง จนถึงยื่นหน่วยงานปลายทาง พร้อมแจ้งสถานะเป็นระยะ — ทักสอบถามได้ทาง LINE โทรศัพท์ หรืออีเมลในเวลาทำการ

Route Comparison

เปรียบเทียบเส้นทางระงับข้อพิพาททางกฎหมาย

ก่อนตัดสินใจฟ้อง ควรเทียบต้นทุนเวลาและผลบังคับของแต่ละเส้นทางให้เห็นภาพก่อน

เส้นทางใช้เมื่อไหร่หน่วยงานที่รับรองระยะเวลาโดยประมาณความเสี่ยงถูกตีกลับ
เจรจาและทำหนังสือข้อตกลงระงับข้อพิพาทคู่กรณียังพูดคุยกันได้และต้องการรักษาความสัมพันธ์ทางธุรกิจคู่สัญญาเอง โดยมีทนายความจัดทำเอกสารสั้นที่สุดในสามเส้นทางข้อตกลงที่ร่างไม่รัดกุมอาจบังคับได้ยากเมื่อมีการผิดนัดภายหลัง
อนุญาโตตุลาการตามข้อสัญญาสัญญามีข้อตกลงอนุญาโตตุลาการ หรือคู่กรณีตกลงกันภายหลังสถาบันอนุญาโตตุลาการตามที่ระบุในสัญญาผันแปร โดยทั่วไปสั้นกว่าการฟ้องศาลหลายชั้นการคัดค้านหรือบังคับตามคำชี้ขาดข้ามประเทศมีขั้นตอนเพิ่มเติม
ฟ้องคดีต่อศาลไทยเจรจาไม่สำเร็จ หรือจำเป็นต้องมีคำพิพากษาเพื่อบังคับคดีศาลที่มีเขตอำนาจตามประเภทคดีผันแปรสูง ขึ้นกับชั้นศาลและภาระงานของศาลอายุความและการรวบรวมพยานหลักฐานล่วงหน้าเป็นปัจจัยชี้ขาดมากกว่าตัวคำฟ้อง

ระยะเวลาและเงื่อนไขข้างต้นเป็นค่าโดยประมาณจากงานจริงและอาจเปลี่ยนตามนโยบายของแต่ละหน่วยงาน ควรยืนยันกับหน่วยงานปลายทางก่อนวางแผนเดินทาง หากไม่อยากเสียเวลาลองผิดลองถูก ทีมที่ปรึกษาของเราประเมินให้ได้ว่าเคสของคุณควรใช้เส้นทางไหน

Advisory Service

เราไม่ได้รับทำเอกสารอย่างเดียว — เราเป็นที่ปรึกษาให้ตลอดเคส

ทีมงานของเราทำงานด้านเอกสารข้ามประเทศ การแปลรับรอง และการประสานหน่วยงานราชการมากว่า 15 ปี งานส่วนใหญ่ที่ถูกตีกลับไม่ได้เกิดจากเอกสารขาด แต่เกิดจากเลือกเส้นทางผิดตั้งแต่วันแรก เราจึงเริ่มจากการประเมินเคสก่อนเสมอ

ประเมินเส้นทางเอกสาร

ดูปลายทาง วัตถุประสงค์ และกรอบเวลาของคุณ แล้วบอกว่าควรใช้เส้นทางรับรองแบบใด และแบบใดไม่จำเป็นต้องทำ

ตรวจก่อนยื่น

ตรวจการสะกดชื่อ ความสอดคล้องระหว่างเอกสาร อายุเอกสาร และรูปแบบคำแปล ก่อนที่เอกสารจะถึงเคาน์เตอร์หน่วยงาน

วางไทม์ไลน์

เรียงลำดับขั้นตอนให้สอดคล้องกับวันนัดหมายหรือวันเดินทาง และแจ้งจุดที่เป็นคอขวดล่วงหน้า

แก้เคสที่ถูกตีกลับ

อ่านเหตุผลการปฏิเสธ ระบุสาเหตุที่แท้จริง แล้ววางแผนยื่นใหม่ตามที่หน่วยงานระบุ

ถ้าไม่อยากเสียเวลาลองผิดลองถูก ส่งรายละเอียดเคสและรูปเอกสารให้ทีมงานประเมินก่อนได้ — ทัก LINE โทรศัพท์ หรืออีเมลในเวลาทำการ

Practical Q&A

คำถามเชิงปฏิบัติ · ใกล้ฉัน / ทำเองได้ไหม / ใช้เอกสารอะไร

มีจุดให้บริการใกล้ฉันไหม

สำนักงานหลักของเราอยู่ที่ลาดพร้าว 95 (กรุงเทพฯ) ขอนแก่น และอุดรธานี รับงานทั่วประเทศผ่านสแกนและบริการรับ-ส่งเอกสาร และนัดพบตามสถานีรถไฟฟ้า/ห้างในเขตเมืองได้ สอบถามจุดที่สะดวกที่สุดกับเจ้าหน้าที่ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล

ดำเนินการเองได้ไหม

หลายขั้นตอนทำเองได้ตามระเบียบของหน่วยงาน สิ่งที่มักทำให้เสียเวลาคือลำดับขั้นผิด รูปแบบคำแปลไม่ตรงข้อกำหนด หรือเอกสารต้นทางไม่ใช่ฉบับที่ผู้รับยอมรับ เราจึงแนะนำให้ตรวจเช็กลิสต์ของปลายทางก่อนเริ่ม และสอบถามเจ้าหน้าที่หากไม่แน่ใจ

ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง

หลักๆ คือ เอกสารต้นฉบับที่ออกโดยหน่วยงานผู้มีอำนาจ, บัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทางของเจ้าของเอกสาร, คำแปลตามรูปแบบที่ปลายทางกำหนด และหนังสือมอบอำนาจหากให้ผู้อื่นดำเนินการแทน รายละเอียดต่างกันตามประเภทงาน กรุณาสอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อรับเช็กลิสต์เฉพาะเคส
คำแนะนำและข้อควรระวัง

งานกฎหมายและคดีความ: คำแนะนำและข้อควรระวัง

คำแนะนำก่อนใช้บริการ
  • ตรวจอายุความก่อนทำอย่างอื่น

    สิทธิเรียกร้องแต่ละประเภทมีอายุความต่างกันตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ การรู้วันเริ่มนับอายุความตั้งแต่แรกจะกำหนดว่าควรเจรจา ส่งหนังสือบอกกล่าว หรือฟ้องทันที

  • รวบรวมพยานหลักฐานในรูปแบบที่ศาลรับฟังได้

    แชท อีเมล และสลิปโอนเงิน ควรเก็บให้เห็นวันเวลาและคู่สนทนาครบถ้วน เอกสารภาษาต่างประเทศต้องมีคำแปลประกอบเมื่อใช้ในชั้นศาล

  • พิจารณาการเจรจาหรือไกล่เกลี่ยควบคู่กับการฟ้อง

    ศาลไทยมีระบบไกล่เกลี่ยทั้งก่อนฟ้องและระหว่างพิจารณา ข้อตกลงที่ทำเป็นสัญญาประนีประนอมยอมความต่อหน้าศาลบังคับได้ และมักจบเร็วกว่าการสืบพยานเต็มรูปแบบ

  • ทำหนังสือมอบอำนาจให้ถูกแบบตั้งแต่ต้น

    หากอยู่ต่างประเทศ หนังสือมอบอำนาจควรลงนามต่อหน้าเจ้าหน้าที่สถานเอกอัครราชทูต/สถานกงสุลไทย หรือผ่านโนตารีแล้วรับรองนิติกรณ์ เพื่อให้ใช้ยื่นต่อศาลหรือหน่วยงานไทยได้

ข้อควรระวัง / สาเหตุที่เอกสารมักถูกตีกลับ
  • เปิดเผยข้อมูลคดีในที่สาธารณะ

    การโพสต์รายละเอียดคู่กรณีหรือข้อกล่าวหาต่อสาธารณะระหว่างคดี อาจก่อความรับผิดฐานหมิ่นประมาทเพิ่มเติมและกระทบรูปคดีเดิม

  • คาดหวังคำรับประกันผลคดี

    ไม่มีทนายความหรือผู้ให้บริการใดรับประกันผลคำพิพากษาได้ และการโฆษณารับประกันผลขัดต่อมรรยาททนายความ สิ่งที่ประเมินได้คือความเสี่ยง แนวคำพิพากษาที่เกี่ยวข้อง และทางเลือกในการระงับข้อพิพาท

  • เข้าใจผิดว่าไทยมี Notary Public

    ประเทศไทยไม่มีระบบ Notary Public แบบคอมมอนลอว์ ผู้มีอำนาจรับรองคือทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสารที่ขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความ หากปลายทางบังคับ Notary Public โดยเฉพาะ ต้องตรวจสอบกับผู้รับเอกสารก่อน

  • ลงนามเอกสารยอมความโดยไม่อ่านฉบับภาษาไทย

    ในทางปฏิบัติ ฉบับภาษาไทยมักเป็นฉบับที่ใช้บังคับ ควรมีคำแปลที่ถูกต้องและตรวจเงื่อนไขการสละสิทธิเรียกร้องก่อนลงนามเสมอ

ข้อกำหนดของแต่ละหน่วยงานและแต่ละประเทศปลายทางเปลี่ยนแปลงได้ กรุณาตรวจสอบเงื่อนไขล่าสุดกับหน่วยงานผู้รับเอกสารก่อนดำเนินการ หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ของเราทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล

หัวข้อที่ผู้ใช้ค้นหาบ่อย

หัวข้อที่ค้นหาบ่อยเกี่ยวกับงานกฎหมายและคดีความ

คำพิพากษาต่างประเทศในไทย
ไทยไม่ได้บังคับตามคำพิพากษาต่างประเทศโดยอัตโนมัติ ต้องพิจารณาแนวทางดำเนินคดีในประเทศประกอบ
ทนายรับรองลายมือชื่อ (Notarial Services Attorney)
ผู้รับรองต้องเป็นทนายความที่ขึ้นทะเบียนรับรองลายมือชื่อและเอกสารกับสภาทนายความตามข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง
หนังสือมอบอำนาจใช้ต่างประเทศ
รูปแบบและผู้รับรองกำหนดโดยหน่วยงานปลายทาง ควรขอแบบฟอร์มหรือเงื่อนไขก่อนลงนาม
อายุความคดีแพ่ง
กำหนดอายุความเป็นไปตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ แตกต่างกันตามมูลหนี้ ควรตรวจสอบก่อนดำเนินคดี

หัวข้อเหล่านี้อธิบายตามระเบียบและแนวปฏิบัติของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เงื่อนไขอาจเปลี่ยนแปลงได้ กรุณาตรวจสอบกับหน่วยงานผู้รับเอกสาร หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ของเราทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล

บริการที่เกี่ยวข้อง · Related services

งานที่ลูกค้ามักทำต่อจากหน้านี้

เอกสารหนึ่งชุดมักต้องผ่านหลายขั้น ตั้งแต่แปล รับรองลายมือชื่อ นิติกรณ์ ไปจนถึงการยื่นวีซ่า ลิงก์ด้านล่างคือขั้นตอนที่มักต่อเนื่องกันจริงในทางปฏิบัติ

ลิงก์อ้างอิงหน่วยงานภายนอก

ระเบียบของแต่ละหน่วยงานเปลี่ยนแปลงได้ กรุณาตรวจสอบกับหน่วยงานผู้รับเอกสารก่อนยื่น หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ของเราทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล

แนะนำบริการแปลเอกสาร: เลือกอย่างไรให้ผ่านตั้งแต่ครั้งแรก

การเลือกผู้ให้บริการแปลเอกสารควรดูที่ปลายทางเป็นหลัก ถ้าเอกสารต้องยื่นกรมการกงสุลหรือสถานทูต ผู้แปลต้องเข้าใจรูปแบบที่หน่วยงานนั้นรับ ไม่ใช่แค่แปลถูกความหมาย ตรวจสามข้อคือ ผู้แปลระบุชื่อและรับรองคำแปลได้จริง ปลายทางยอมรับรูปแบบคำแปลนั้น และมีการทวนชื่อ วันเดือนปี เลขเอกสารตรงกับต้นฉบับทุกตัวอักษร

เกณฑ์เลือกผู้ให้บริการ

  • ผู้แปลรับรองคำแปลในนามที่ระบุตัวตนได้กรมการกงสุลและสถานทูตหลายแห่งดูว่าใครเป็นผู้รับรองคำแปล ไม่ใช่แค่เนื้อหา
  • รู้รูปแบบที่ปลายทางรับแต่ละสถานทูตกำหนดรูปแบบต่างกัน เช่น ต้องแนบสำเนาต้นฉบับ ต้องมีหัวจดหมาย หรือต้องผ่านกงสุลก่อน
  • ทวนข้อมูลตัวอักษรต่อตัวอักษรสาเหตุตีกลับที่พบมากที่สุดคือสะกดชื่อและวันเดือนปีไม่ตรงกับหนังสือเดินทาง
  • รับผิดชอบการแก้ไขเมื่อถูกตีกลับงานยื่นเอกสารมีกำหนดนัด การแก้ไขล่าช้าคือค่าเสียโอกาสของผู้ยื่น
  • เก็บต้นฉบับอย่างปลอดภัยและส่งคืนครบเอกสารทะเบียนราษฎรบางรายการออกใหม่ยาก ต้องมีระบบรับ-คืนที่ตรวจสอบได้

คำถามที่ควรถามก่อนตัดสินใจ

  1. ระยะเวลาทำการจริงกี่วันทำการ นับจากวันที่ได้รับเอกสารครบ
  2. ถ้าหน่วยงานปลายทางตีกลับหรือขอแก้ไข มีการแก้ไขให้หรือไม่ และในเงื่อนไขใด
  3. ติดตามสถานะงานได้อย่างไร และใครเป็นผู้รับผิดชอบเอกสารตัวจริง
  4. คำแปลนี้จะถูกรับรองโดยใคร และจะระบุชื่อผู้รับรองไว้ในเอกสารหรือไม่
  5. ปลายทางที่ผมจะยื่น ต้องผ่านกงสุลหรือสถานทูตต่อหรือไม่

ทางเลือกที่มี และเหมาะกับใคร

ทางเลือกเหมาะกับข้อควรรู้
แปลเอง / ใช้เครื่องมือแปลเอกสารอ่านประกอบภายใน ไม่ต้องยื่นหน่วยงานหน่วยงานราชการและสถานทูตส่วนใหญ่ไม่รับคำแปลที่ไม่มีผู้รับรอง
ผู้ให้บริการแปลทั่วไปเอกสารธุรกิจ คู่มือ เว็บไซต์ ที่เน้นความถูกต้องด้านภาษาอาจไม่คุ้นรูปแบบเฉพาะของกงสุล/สถานทูต ทำให้ต้องแก้รอบสอง
ผู้ให้บริการที่ทำครบสายถึงปลายทางเอกสารที่ต้องผ่านกงสุล สถานทูต หรือใช้ยื่นวีซ่าควรยืนยันให้ชัดว่าดำเนินการต่อถึงขั้นใด และใครเดินเรื่อง

คำถามที่พบบ่อยเรื่องการเลือกผู้ให้บริการ

แนะนำแปลเอกสารที่ไหนดี ดูจากอะไร
ดูจากปลายทางของเอกสารก่อนเสมอ ถ้าต้องยื่นกรมการกงสุลหรือสถานทูต ให้เลือกผู้ให้บริการที่ระบุได้ว่าคำแปลจะถูกรับรองโดยใคร ปลายทางรับรูปแบบนั้นจริง และมีขั้นตอนทวนชื่อ-วันเดือนปีกับหนังสือเดินทางก่อนส่งงาน
คำแปลที่ไม่มีผู้รับรอง ใช้ยื่นได้ไหม
โดยทั่วไปไม่ได้ หน่วยงานราชการไทยและสถานทูตส่วนใหญ่กำหนดให้คำแปลมีผู้รับรองที่ระบุตัวตนได้ ควรตรวจข้อกำหนดของหน่วยงานปลายทางก่อนเริ่มแปล

แหล่งอ้างอิงทางการ · Authoritative Sources

  1. สถานเอกอัครราชทูตนิวซีแลนด์ประจำประเทศไทยOfficial New Zealand authority in Bangkok
  2. MFA Department of Consular AffairsThai document legalization authority
  3. Lawyers Council of Thailand + NYC Visa Legal licensed attorneysService-specific authority