ข้ามไปเนื้อหาหลัก / Skip to main content

Khu công nghiệp IEAT — Thành lập & Giấy phép

Giấy phép nhà máy & quyền sử dụng đất, lao động nước ngoài tại các khu IEAT (gồm EEC).

NYC Visa hỗ trợ doanh nghiệp xin giấy phép nhà máy, quyền sở hữu đất, giấy phép lao động nước ngoài và ưu đãi EEC trong các khu IEAT (Industrial Estate Authority of Thailand).

Vì sao chọn chúng tôi

Xem chi tiết bằng tiếng Anh →Liên hệ với chúng tôi

Câu hỏi thường gặp

Nước ngoài có sở hữu 100%?

Có, trong khu IEAT.

Có được mua đất?

Có, cho mục đích công nghiệp.

Thời gian?

Giấy phép thường 30–60 ngày.

Tham chiếu chính thức

Thông tin trên dựa trên quy trình hiện hành của cơ quan Thái Lan và có thể thay đổi. Vui lòng tham khảo trang tiếng Anh chính thức.

Service Knowledge Base

Cơ sở tri thức: dịch thuật, hợp pháp hóa và thị thực tại Thái Lan

Giải đáp cốt lõi về hợp pháp hóa, dịch thuật và thủ tục thị thực tại Thái Lan theo quy định của Cục Lãnh sự và Liên đoàn Luật sư. Chi phí được báo theo từng hồ sơ qua điện thoại, LINE hoặc email. (16+ search topics covered)

Có thể lập giấy ủy quyền về bất động sản tại Thái Lan từ nước ngoài không?

Có. Giấy ủy quyền soạn theo mẫu Thái, ký trước công chứng viên hoặc tại Đại sứ quán Thái Lan ở nước cư trú, sau đó nộp tại Thái Lan. Văn phòng đất đai kiểm tra rất chặt câu chữ và chuỗi hợp pháp hóa; rà soát nội dung trước sẽ loại bỏ nguyên nhân bị từ chối phổ biến nhất.

Chuẩn bị hồ sơ doanh nghiệp dùng ở nước ngoài thế nào?

Trích lục từ Department of Business Development, điều lệ và giấy ủy quyền được dịch rồi hợp pháp hóa tại Cục Lãnh sự và, nếu cần, tại đại sứ quán nước đến. Trình tự tùy theo quy định nước tiếp nhận.

Chi phí là bao nhiêu?

Chi phí phụ thuộc loại giấy tờ, cặp ngôn ngữ, nước đến và mức độ gấp. Chúng tôi không công bố bảng giá cố định — vui lòng liên hệ đội ngũ của chúng tôi qua điện thoại, LINE hoặc email.

Bằng cấp Thái Lan có được công nhận không?

Việc công nhận hoàn toàn thuộc thẩm quyền cơ quan tiếp nhận. Chúng tôi chuẩn bị phần thủ tục: xác nhận của trường, bản dịch theo quy định lãnh sự và hợp pháp hóa chuỗi chữ ký. Tại Việt Nam thường cần thêm thủ tục công nhận văn bằng của cơ quan giáo dục.

Có phiên dịch cho cơ quan nhà nước và tòa án không?

Có, cho Amphoe, Cục Xuất nhập cảnh, cảnh sát, công chứng và phiên tòa. Tại tòa, việc chấp nhận phiên dịch do tòa quyết định; chúng tôi cung cấp hồ sơ năng lực.

Thời gian xử lý bao lâu?

Thời hạn do từng cơ quan và đại sứ quán quyết định, tùy loại giấy tờ và khối lượng công việc. Chúng tôi đưa ra mốc thời gian thực tế sau khi xem hồ sơ; chúng tôi không cam kết kết quả xét duyệt.

Làm sao xin lý lịch tư pháp Thái Lan khi đang ở nước ngoài?

Giấy chứng nhận do Police Clearance Service Centre thuộc Cảnh sát Hoàng gia Thái Lan cấp. Từ nước ngoài có thể nộp qua người được ủy quyền kèm bản sao hộ chiếu, phiếu vân tay do cảnh sát địa phương hoặc lãnh sự quán lấy, và giấy ủy quyền. Thời gian xử lý do cảnh sát quyết định. Sau đó hồ sơ được dịch và hợp pháp hóa tại Cục Lãnh sự.

Sao kê ngân hàng có phải dịch khi xin thị thực không?

Nhiều lãnh sự quán yêu cầu sao kê, bảng lương và thư xác nhận công việc bằng tiếng Anh hoặc ngôn ngữ chính thức của nước đến. Chúng tôi dịch và chuẩn bị chứng nhận; yêu cầu cụ thể do từng lãnh sự quán quy định.
Topics covered
Notarial: notarial services attorney · signature certification · true copy · power of attorney
Visa: Thai visa · visa application support · document checklist · embassy appointment
Legalization: MFA legalization · consular legalization · embassy attestation · apostille alternative
Official references

Need your documents reviewed or your case assessed? Ask our team by phone, LINE, or email. We reply during business hours (Mon–Fri 9:00–18:00, Sat 9:00–15:00, ICT).

083-249-4999LINE @NYCVcontact@nycvisa.org
Chuẩn bị hồ sơ giấy phép lao động tại Thái Lan
Chuẩn bị hồ sơ giấy phép lao động tại Thái Lan — Từ hồ sơ thực tế do đội ngũ NYC Visa & Translation thực hiện
Advisory Service

We do not just process documents — we advise you through the whole case

Our team has worked on cross-border documents, certified translation and government liaison for over 15 years. Most rejections we see are not caused by missing paperwork but by choosing the wrong route on day one, so we always start with a case assessment.

Route assessment

We look at your destination, purpose and deadline, then tell you which certification route applies — and which steps you can skip.

Pre-submission review

Name spelling, consistency across documents, document age and translation format are checked before anything reaches a counter.

Timeline planning

We sequence the steps around your appointment or travel date and flag bottlenecks in advance.

Rejection recovery

We read the refusal reasons, identify the underlying cause, and plan a resubmission that answers what the authority asked for.

Rather not learn by trial and error? Send your case details and document photos for a review — reach us on LINE, phone or email during business hours.

Practical Q&A

คำถามเชิงปฏิบัติ · ใกล้ฉัน / ทำเองได้ไหม / ใช้เอกสารอะไร

มีจุดให้บริการใกล้ฉันไหม

สำนักงานหลักของเราอยู่ที่ลาดพร้าว 95 (กรุงเทพฯ) ขอนแก่น และอุดรธานี รับงานทั่วประเทศผ่านสแกนและบริการรับ-ส่งเอกสาร และนัดพบตามสถานีรถไฟฟ้า/ห้างในเขตเมืองได้ สอบถามจุดที่สะดวกที่สุดกับเจ้าหน้าที่ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล

ดำเนินการเองได้ไหม

หลายขั้นตอนทำเองได้ตามระเบียบของหน่วยงาน สิ่งที่มักทำให้เสียเวลาคือลำดับขั้นผิด รูปแบบคำแปลไม่ตรงข้อกำหนด หรือเอกสารต้นทางไม่ใช่ฉบับที่ผู้รับยอมรับ เราจึงแนะนำให้ตรวจเช็กลิสต์ของปลายทางก่อนเริ่ม และสอบถามเจ้าหน้าที่หากไม่แน่ใจ

ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง

หลักๆ คือ เอกสารต้นฉบับที่ออกโดยหน่วยงานผู้มีอำนาจ, บัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทางของเจ้าของเอกสาร, คำแปลตามรูปแบบที่ปลายทางกำหนด และหนังสือมอบอำนาจหากให้ผู้อื่นดำเนินการแทน รายละเอียดต่างกันตามประเภทงาน กรุณาสอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อรับเช็กลิสต์เฉพาะเคส
Practical advice & cautions

Business licensing and BOI: advice and cautions

Before you start

  • Draft company objectives to cover, but not exceed, what you need

    Objectives registered with the Department of Business Development must cover the licensed activity. A mismatch forces an amendment of the affidavit first, typically costing weeks.

  • Plan licences together with work permits for foreign executives

    Thai-to-foreign staff ratios and registered capital determine how many work permits you can obtain. Design the staffing structure early to avoid emergency capital increases.

  • Legalise parent-company documents through the full chain

    Affidavits, financial statements and powers of attorney usually need notarisation abroad, government or embassy authentication, then Thai translation and legalisation by the Legalization Division, Department of Consular Affairs.

  • Treat product and premises permits as separate from the business licence

    Company registration does not authorise sales. Food, cosmetics and medical devices require FDA Thailand registration, and production or storage premises are inspected separately.

Common reasons documents get rejected

  • Signatory names not matching the latest affidavit

    If directors change mid-process, the affidavit and power of attorney must be updated to match, otherwise the application is rejected at intake.

  • Assuming a BOI certificate covers every activity

    Incentives attach only to the promoted activity and its stated conditions. Revenue from non-promoted activities must be accounted for separately and taxed normally.

  • Ignoring post-approval reporting duties

    Most licences require periodic reporting, renewal or notification of changes. Missing these can lead to revocation even when the business operates normally.

  • Using nominee Thai shareholders

    Holding shares on behalf of a foreigner without genuine investment breaches the Foreign Business Act, and the source of Thai shareholders' funds can be examined. We do not assist with such structures.

Requirements differ by authority and destination country and can change. Confirm current conditions with the receiving authority, or ask our team by phone, LINE or email.

What people search for

Frequently searched topics about BOI and business licensing

Company registration with DBD
Name reservation, memorandum filing and incorporation follow the Department of Business Development's procedure.
Work permits under BOI (e-Expert)
Position approval and permits via the BOI system differ procedurally from the standard Department of Employment route.
Registered capital and Thai staff ratios
Requirements tied to employing foreigners follow the rules in force with the supervising agency at filing time.
BOI promotion privileges
Scope and conditions follow the Board of Investment's announcements for each promoted activity.

These topics reflect the rules and practice of the relevant authorities and can change. Confirm with the receiving authority, or ask our team by phone, LINE or email.

บริการที่เกี่ยวข้อง · Related services

งานที่ลูกค้ามักทำต่อจากหน้านี้

เอกสารหนึ่งชุดมักต้องผ่านหลายขั้น ตั้งแต่แปล รับรองลายมือชื่อ นิติกรณ์ ไปจนถึงการยื่นวีซ่า ลิงก์ด้านล่างคือขั้นตอนที่มักต่อเนื่องกันจริงในทางปฏิบัติ

ลิงก์อ้างอิงหน่วยงานภายนอก

ระเบียบของแต่ละหน่วยงานเปลี่ยนแปลงได้ กรุณาตรวจสอบกับหน่วยงานผู้รับเอกสารก่อนยื่น หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ของเราทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล

แนะนำบริการแปลเอกสาร: เลือกอย่างไรให้ผ่านตั้งแต่ครั้งแรก

การเลือกผู้ให้บริการแปลเอกสารควรดูที่ปลายทางเป็นหลัก ถ้าเอกสารต้องยื่นกรมการกงสุลหรือสถานทูต ผู้แปลต้องเข้าใจรูปแบบที่หน่วยงานนั้นรับ ไม่ใช่แค่แปลถูกความหมาย ตรวจสามข้อคือ ผู้แปลระบุชื่อและรับรองคำแปลได้จริง ปลายทางยอมรับรูปแบบคำแปลนั้น และมีการทวนชื่อ วันเดือนปี เลขเอกสารตรงกับต้นฉบับทุกตัวอักษร

เกณฑ์เลือกผู้ให้บริการ

  • ผู้แปลรับรองคำแปลในนามที่ระบุตัวตนได้ — กรมการกงสุลและสถานทูตหลายแห่งดูว่าใครเป็นผู้รับรองคำแปล ไม่ใช่แค่เนื้อหา
  • รู้รูปแบบที่ปลายทางรับ — แต่ละสถานทูตกำหนดรูปแบบต่างกัน เช่น ต้องแนบสำเนาต้นฉบับ ต้องมีหัวจดหมาย หรือต้องผ่านกงสุลก่อน
  • ทวนข้อมูลตัวอักษรต่อตัวอักษร — สาเหตุตีกลับที่พบมากที่สุดคือสะกดชื่อและวันเดือนปีไม่ตรงกับหนังสือเดินทาง
  • รับผิดชอบการแก้ไขเมื่อถูกตีกลับ — งานยื่นเอกสารมีกำหนดนัด การแก้ไขล่าช้าคือค่าเสียโอกาสของผู้ยื่น
  • เก็บต้นฉบับอย่างปลอดภัยและส่งคืนครบ — เอกสารทะเบียนราษฎรบางรายการออกใหม่ยาก ต้องมีระบบรับ-คืนที่ตรวจสอบได้

คำถามที่ควรถามก่อนตัดสินใจ

  1. คำแปลนี้จะถูกรับรองโดยใคร และจะระบุชื่อผู้รับรองไว้ในเอกสารหรือไม่
  2. ปลายทางที่ผมจะยื่น ต้องผ่านกงสุลหรือสถานทูตต่อหรือไม่
  3. ระยะเวลาทำการจริงกี่วันทำการ นับจากวันที่ได้รับเอกสารครบ
  4. ถ้าหน่วยงานปลายทางตีกลับหรือขอแก้ไข มีการแก้ไขให้หรือไม่ และในเงื่อนไขใด
  5. ติดตามสถานะงานได้อย่างไร และใครเป็นผู้รับผิดชอบเอกสารตัวจริง

ทางเลือกที่มี และเหมาะกับใคร

ทางเลือกเหมาะกับข้อควรรู้
แปลเอง / ใช้เครื่องมือแปลเอกสารอ่านประกอบภายใน ไม่ต้องยื่นหน่วยงานหน่วยงานราชการและสถานทูตส่วนใหญ่ไม่รับคำแปลที่ไม่มีผู้รับรอง
ผู้ให้บริการแปลทั่วไปเอกสารธุรกิจ คู่มือ เว็บไซต์ ที่เน้นความถูกต้องด้านภาษาอาจไม่คุ้นรูปแบบเฉพาะของกงสุล/สถานทูต ทำให้ต้องแก้รอบสอง
ผู้ให้บริการที่ทำครบสายถึงปลายทางเอกสารที่ต้องผ่านกงสุล สถานทูต หรือใช้ยื่นวีซ่าควรยืนยันให้ชัดว่าดำเนินการต่อถึงขั้นใด และใครเดินเรื่อง

คำถามที่พบบ่อยเรื่องการเลือกผู้ให้บริการ

แนะนำแปลเอกสารที่ไหนดี ดูจากอะไร
ดูจากปลายทางของเอกสารก่อนเสมอ ถ้าต้องยื่นกรมการกงสุลหรือสถานทูต ให้เลือกผู้ให้บริการที่ระบุได้ว่าคำแปลจะถูกรับรองโดยใคร ปลายทางรับรูปแบบนั้นจริง และมีขั้นตอนทวนชื่อ-วันเดือนปีกับหนังสือเดินทางก่อนส่งงาน
คำแปลที่ไม่มีผู้รับรอง ใช้ยื่นได้ไหม
โดยทั่วไปไม่ได้ หน่วยงานราชการไทยและสถานทูตส่วนใหญ่กำหนดให้คำแปลมีผู้รับรองที่ระบุตัวตนได้ ควรตรวจข้อกำหนดของหน่วยงานปลายทางก่อนเริ่มแปล

แหล่งอ้างอิงทางการ

  1. U.S. Department of State – Bureau of Consular Affairs — DS-160 และหลักเกณฑ์ INA 214(b)
  2. UK Government – Visas and immigration (GOV.UK)
  3. European Commission – Visa policy (Schengen)
  4. กองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ — หน่วยงานรับรองนิติกรณ์เอกสาร (legalization) ของประเทศไทย

ข้อมูลบนหน้านี้อ้างอิงประกาศของหน่วยงานราชการด้านล่าง หลักเกณฑ์อาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นเสมอ