เขตเดียวในไทยที่ให้ CIT exemption 13 ปีบวก 50% reduction อีก 5 ปี สำหรับ R&D ขั้นแนวหน้า + ที่ดินเช่า 99 ปี — เขตนี้อยู่ภายใต้การกำกับของ สำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EECO) + BOI โดยมีผู้เช่าหลักได้แก่ NSTDA Innovation Cluster, PTT Innovation Institute, VISTEC เชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐาน U-Tapao International Airport (15 min) · Map Ta Phut deep-sea port (25 min).
ศูนย์กลางคลัสเตอร์นวัตกรรม: ARIPOLIS (หุ่นยนต์/อัตโนมัติ), BIOPOLIS (ไบโอเทค), SPACE Krenovation Park — ร่วมมือกับ สวทช., จุฬาฯ และห้องปฏิบัติการ Deep-Tech ของ ปตท. ออกแบบสำหรับศูนย์ R&D Series A–C ที่ต้องใช้ Cleanroom, Pilot Plant GMP/GLP และฐานทดสอบ Aerospace ร่วมกัน
สิทธิประโยชน์ภาษี: 8 + 5 yr (BOI A1+) + 50% reduction for 5 yr · ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาผู้เชี่ยวชาญต่างชาติ: 17% flat PIT for foreign experts (LTR / Smart Visa) · ที่ดิน: 99-year leasehold available to foreign promoted entities · วีซ่า/Work Permit: Smart Visa T/I/E/S + BOI Non-Immigrant IB. กฎหมายอ้างอิงหลัก: EEC Act §39–45 + BOI Announcement S.1/2566.
ขั้นตอน 8 ระยะ (เฉลี่ย 90–180 วัน): (1) Pre-feasibility & site selection (2) BOI eligibility audit + EECO Letter of Endorsement (3) Land/lease negotiation กับ สำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EECO) + BOI (4) ยื่น BOI Promotion Application (F-PA-PP-01) (5) Approval-in-principle (~60 วัน) (6) จดทะเบียนนิติบุคคล + Free-Zone/IEAT registration (7) Smart Visa/LTR + Work Permit ที่ OSSC (3 ชม.) (8) Tax ID + customs bonded warehouse + commission inspection.