ข้ามไปเนื้อหาหลัก / Skip to main content
N
NYC Visa.
Visa & Translation
🇪🇸 ES-GV-500K · สเปน

Spain Golden Visa (สเปน) — รับยื่นครบวงจร

Real Estate €500k · อยู่กี่วันก็ได้ · Family ไปด้วย · เข้ายุโรป 27 ประเทศ

ข้อมูลสำคัญ

สรุปวีซ่า Spain Golden Visa (สเปน)

ยื่นที่
สถานทูตสเปน กรุงเทพฯ (Wireless Rd) + Extension ที่ Extranjería สเปน
ระยะพิจารณา
20 วันทำการ (Initial Visa) + 20 วัน (Residence Card)
ค่าธรรมเนียม
€80 Consular + €16.08 TIE Card
มาตรฐานการตรวจเอกสาร
ตรวจเอกสาร 3 ชั้นก่อนยื่น
อยู่ได้
อยู่กี่วันก็ได้ · ต้องเข้าสเปน 1 ครั้ง/ปีเพื่อรักษาสถานะ
อายุวีซ่า
3 ปี → ต่อ 5 ปี → PR ปี 5 → สัญชาติปี 10 (ยกเว้นละตินอเมริกา 2 ปี)
เอกสารที่ต้องเตรียม

Checklist เอกสาร Spain Golden Visa (สเปน)

  • พาสปอร์ต + สแกนทุกหน้าอายุ ≥ 1 ปี
  • หลักฐานลงทุน: Nota Simple (Real Estate) / Depositário Certificate (Debt) / Share Certificate
  • NIE (Número de Identidad de Extranjero) — ขอที่สถานทูตก่อนยื่น
  • Bank Statement 6 เดือน (แสดงที่มาเงิน AML)
  • Health Insurance Private ครอบคลุมสเปน 100% (Sanitas/Adeslas)
  • Police Clearance ไทย + MFA + Legalization สถานทูตสเปน
  • Medical Certificate (WHO Standard) — แปลสเปน + Apostille
  • Marriage/Birth Certificates + แปลสเปน + Apostille
Financial Proof

Real Estate €500k unencumbered (ต้อง 100% Cash ปลอดหนี้) · หรือ Investment ตาม Track · Bank Statement แสดงที่มาเงิน 2 ปี (Anti-Money Laundering)

ขั้นตอนการยื่นกับ NYC

5 ขั้นตอน · จบในที่เดียว

STEP 1

1) ขอ NIE + เปิดบัญชีสเปน

NYC ประสาน Gestor สเปนขอ NIE ผ่าน Power of Attorney + เปิดบัญชี Santander/CaixaBank

STEP 2

2) โอนเงินซื้อทรัพย์สิน/ลงทุน

โอน €500k ผ่าน SWIFT พร้อม Source of Funds Declaration · เซ็น Escritura ที่ Notario สเปน (หรือผ่าน POA)

STEP 3

3) ยื่น Visa ที่สถานทูต BKK

ยื่น D Visa Investor ที่สถานทูตสเปน (Wireless Rd) · ต้องมา Interview + Biometrics

STEP 4

4) รับ Visa บินเข้าสเปน

Visa 1 ปี · เข้าสเปนภายใน 3 เดือน · ขอ TIE Card ที่ Extranjería ภายใน 30 วัน

STEP 5

5) ต่ออายุ 3 → 5 → 5 ปี

ต่ออายุที่สเปน หรือส่ง POA · ปี 10 สมัคร Spanish Citizenship (ต้องผ่าน DELE A2 + CCSE Culture Test)

จุดเด่นบริการ NYC

ทำไมยื่นSpain Golden Visa (สเปน)กับ NYC

อยู่กี่วันก็ได้ · เข้าสเปน 1 ครั้ง/ปีพอ
ทำงาน+เปิดบริษัทในสเปนได้
Family 3 Generation ไปพร้อมกัน
Path Citizenship 10 ปี · Beckham Law 24% Flat
เคล็ดลับจากทีม

Tips จาก Senior Consultant

รีบยื่น Q1 2026 ก่อน Real Estate Route ปิด
ซื้อ Barcelona/Madrid Prime Area – Rental Yield 4-5%
จ้าง Fiscal Representative ในสเปน (€500-1,500/ปี)
ทำ Escritura ผ่าน POA ประหยัดค่าตั๋วเครื่องบิน 1 รอบ
ตรวจเอกสาร 3 ชั้นก่อนยื่น
มาตรฐานการตรวจเอกสาร
20
ระยะพิจารณา
150,000–380,000 บาท (Legal + Coordination)
ค่าบริการ NYC
FAQ · AEO Block

คำถามที่พบบ่อย — Spain Golden Visa (สเปน)

AI Answer Box และ Google SGE มักดึงคำตอบจากบล็อกนี้ไปแสดง

Spain Golden Visa จะปิดจริงไหมปี 2025?

รัฐบาล Pedro Sanchez ประกาศยกเลิก Real Estate Route (Bill ผ่านสภาต่ำก.ค. 2024) คาดผลบังคับใช้ H2 2025 · Application ที่ยื่นก่อน Law มีผลจะได้ Grandfather Clause · แนะนำรีบภายใน Q1 2026

ซื้อคอนโดในบาร์เซโลนา €400k ได้ Golden Visa ไหม?

ไม่ได้ต้อง €500k+ ปลอดหนี้ · แต่ซื้อได้หลายทรัพย์รวมกันเช่น 2 คอนโด €250k × 2 = €500k · ห้ามกู้เพื่อสมทบส่วน €500k แรก (ส่วนเกิน 500k กู้ได้)

อยู่สเปนกี่วัน/ปี?

ไม่มีขั้นต่ำ! ต่างจาก NLV (Non-Lucrative Visa) ที่ต้องอยู่ 183 วัน · Golden Visa เข้าสเปนแค่ 1 ครั้ง/ปีก็รักษาสถานะได้ · แต่ถ้าจะขอ PR ปี 5 ต้องอยู่ ≥ 6 เดือน/ปีในช่วง 5 ปี

ครอบครัวไปได้กี่คน?

คู่สมรส/คู่ Civil Union + ลูก < 18 (หรือ Dependent 18+) + พ่อแม่ที่ Financially Dependent · ค่าธรรมเนียมต่อคน €80 · Health Insurance ต่อคน €50-100/เดือน

ทำงานในสเปนได้ไหม?

ได้ครับ Golden Visa อนุญาตให้ทำงาน (Employed หรือ Self-Employed) แตกต่างจากประเทศอื่นที่ Investor Visa ห้ามทำงาน · เปิดบริษัท SL Spain ได้ (Corporate Tax 25%)

ภาษีสเปนสูงไหม?

ถ้าอยู่ > 183 วัน = Tax Resident (Personal Income 19–47%) · ถ้า < 183 วัน = Non-Resident (24% Flat) · Golden Visa Holder ส่วนมากอยู่ < 183 วันเพื่อเลี่ยง Tax Residency · Beckham Law ให้ Flat 24% × 6 ปีสำหรับ Talent

Path to EU Citizenship ยังไง?

ปี 5: ได้ PR (Long-term Residence) · ปี 10: สมัคร Citizenship (ต้องอยู่ ≥ 6 เดือน/ปี + ผ่าน DELE A2 + CCSE) · Latin American / Filipino / Sephardic Jew ได้ปี 2 (ไทยต้อง 10 ปี)

โอน €500k จากไทยเข้าสเปนอย่างไร?

ต้องแจ้ง Bank of Thailand ถ้า > USD 200k · ใช้ FX Form + วัตถุประสงค์ Investment Real Estate · แนะนำผ่าน UOB/BBL FX Desk · เข้าบัญชีสเปนใน 2-3 วัน

บริการเสริม

บริการที่มักใช้ร่วมกัน

ประเทศที่เกี่ยวข้อง

ดูข้อมูลรายประเทศ

เริ่มต้นวันนี้

พร้อมยื่นSpain Golden Visa (สเปน)แล้ว?

ที่ปรึกษาตอบกลับภายใน 1 ชั่วโมงทำการ พร้อม Roadmap และเสนอราคาให้ทันที

แนะนำบริการทำวีซ่า: เลือกอย่างไรให้ความเสี่ยงต่ำที่สุด

ไม่มีผู้ให้บริการรายใดรับประกันผลวีซ่าได้ เพราะอำนาจอนุมัติอยู่ที่สถานทูตเท่านั้น สิ่งที่ผู้ให้บริการที่ดีทำได้คือทำให้ชุดเอกสารสอดคล้องกันและครบตามที่สถานทูตนั้นกำหนด เกณฑ์เลือกจึงควรดูที่ความเข้าใจเงื่อนไขของสถานทูตปลายทาง ความตรงไปตรงมาเรื่องความเสี่ยง และการไม่แนะนำให้สร้างเอกสารที่ไม่จริง

เกณฑ์เลือกผู้ให้บริการ

  • ปฏิเสธการสร้างเอกสารที่ไม่เป็นความจริงเอกสารเท็จทำให้ถูกปฏิเสธและอาจถูกบันทึกประวัติระยะยาว
  • อธิบายเงื่อนไขของสถานทูตปลายทางได้เป็นรายกรณีแต่ละสถานทูตให้น้ำหนักหลักฐานต่างกัน
  • ประเมินจุดอ่อนของโปรไฟล์อย่างตรงไปตรงมาการรู้จุดอ่อนล่วงหน้าช่วยเตรียมหลักฐานสนับสนุนได้ทัน
  • ไม่รับประกันผลอนุมัติการรับประกันผลเป็นสัญญาณเตือนที่ควรหลีกเลี่ยง
  • มีแนวทางรองรับกรณีถูกปฏิเสธการอ่านเหตุผลการปฏิเสธและวางแผนยื่นใหม่คือส่วนที่ต้องใช้ประสบการณ์

คำถามที่ควรถามก่อนตัดสินใจ

  1. ระยะเวลาทำการจริงกี่วันทำการ นับจากวันที่ได้รับเอกสารครบ
  2. ถ้าหน่วยงานปลายทางตีกลับหรือขอแก้ไข มีการแก้ไขให้หรือไม่ และในเงื่อนไขใด
  3. ติดตามสถานะงานได้อย่างไร และใครเป็นผู้รับผิดชอบเอกสารตัวจริง
  4. โปรไฟล์ของผมมีจุดอ่อนอะไรในสายตาสถานทูตนี้
  5. ถ้าถูกปฏิเสธ แนวทางต่อไปคืออะไร และมีค่าใช้จ่ายส่วนใดเพิ่ม

ทางเลือกที่มี และเหมาะกับใคร

ทางเลือกเหมาะกับข้อควรรู้
ยื่นเองผู้มีประวัติเดินทางชัดเจน เอกสารการเงินและงานมั่นคงต้องติดตามการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของสถานทูตด้วยตนเอง
ใช้บริการเฉพาะจัดเตรียมเอกสารผู้ที่ยื่นเองได้แต่ไม่มั่นใจความครบถ้วนการสัมภาษณ์และการตอบคำถามยังเป็นความรับผิดชอบของผู้ยื่น
ใช้บริการดูแลทั้งกระบวนการกรณีซับซ้อน เคยถูกปฏิเสธ หรือมีกำหนดเดินทางแน่นอนผลอนุมัติยังขึ้นกับดุลพินิจของสถานทูตเสมอ

คำถามที่พบบ่อยเรื่องการเลือกผู้ให้บริการ

แนะนำเอเจนซี่ทำวีซ่าที่ไหนดี
เลือกผู้ให้บริการที่อธิบายเงื่อนไขของสถานทูตปลายทางได้เป็นรายกรณี ชี้จุดอ่อนของโปรไฟล์คุณอย่างตรงไปตรงมา และไม่รับประกันผลอนุมัติ เพราะอำนาจอนุมัติอยู่ที่สถานทูตเท่านั้น การรับประกันผลจึงเป็นสัญญาณเตือน
ใช้บริการแล้วโอกาสผ่านสูงขึ้นจริงไหม
บริการช่วยลดความเสี่ยงจากเอกสารไม่ครบ ไม่สอดคล้องกัน หรือผิดรูปแบบ ซึ่งเป็นสาเหตุการปฏิเสธที่ป้องกันได้ แต่ไม่มีใครรับประกันผลได้ เพราะการพิจารณาเป็นดุลพินิจของสถานทูต

แหล่งอ้างอิงทางการ · Authoritative Sources

  1. European Commission – Visa policy (Schengen)
  2. กองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศหน่วยงานรับรองนิติกรณ์เอกสาร (legalization) ของประเทศไทย
  3. HCCH – Apostille Section (อนุสัญญากรุงเฮก 1961)รายชื่อรัฐภาคีและสถานะการใช้ Apostille

ข้อมูล ณ สิงหาคม 2569 — หลักเกณฑ์ เอกสาร และค่าธรรมเนียมเปลี่ยนแปลงได้ตามประกาศของสถานทูต/หน่วยงานปลายทาง ศูนย์รับคำร้อง (VFS/TLS/BLS) ทำหน้าที่รับเอกสารและเก็บข้อมูลไบโอเมตริกซ์เท่านั้น ไม่ใช่ผู้พิจารณาอนุมัติ ผลการพิจารณาเป็นดุลพินิจของสถานทูต (ไม่รับประกันผล)