วีซ่านักลงทุน / Golden Visaสหรัฐอเมริกา

วีซ่านักลงทุนของสหรัฐฯ สำหรับคนไทยมี 2 เส้นทางหลัก: (1) E-2 Treaty Investor (Non-Immigrant, ต่ออายุได้ตลอดที่ธุรกิจ Active), (2) EB-5 Immigrant Investor Program (Green Card ทันที, ลงทุน USD 800K–1,050K) — ไทยมีสิทธิ์ใช้ E-2 เพราะ Treaty of Amity 1966 (ASEAN ประเทศอื่นไม่มี ยกเว้น Singapore) ขณะที่ EB-5 เปิดให้ทุกประเทศแต่ลำดับ Priority Date ของไทยมักจะ Current ไม่ต้องรอคิวเหมือนจีน/อินเดีย

EB-5 Investor Program ปรับปรุงครั้งใหญ่ตาม EB-5 Reform and Integrity Act (RIA) มี.ค. 2022 — เงินลงทุนใหม่: USD 800,000 ใน Targeted Employment Area (TEA: Rural หรือ High Unemployment พื้นที่), USD 1,050,000 นอก TEA — ต้องสร้างงาน 10 Full-time Jobs ภายใน 2 ปี — Set-Aside Visa: Rural 20%, High Unemployment 10%, Infrastructure 2% — Rural Set-Aside เป็นจุดที่คนไทยได้เปรียบเพราะ Processing เร็วกว่าและไม่มี Backlog (USCIS Priority Adjudication)

Direct Investment vs Regional Center: 80% ของลูกค้าไทย NYC เลือก Regional Center เพราะ "Indirect Job Creation" ใช้ Economic Modeling นับงานทางอ้อมในห่วงโซ่อุปทานได้ ไม่ต้องลงมือบริหารธุรกิจเอง — Regional Center ที่ NYC แนะนำมีเฉพาะ USCIS- ที่ผ่านมา (เช่น CMB Regional Centers, U.S. Immigration Fund, EB5 Capital) — Direct Investment เหมาะกับลูกค้าที่ต้องการบริหารธุรกิจเอง (ส่วนใหญ่ Restaurant/Hotel/Retail Chain ใน Florida หรือ Texas)

กระบวนการ EB-5 Timeline: (1) Source of Funds Analysis 4–8 สัปดาห์ — NYC จัดทำ Comprehensive Source-of-Funds Tracing Report (สำคัญที่สุดของเคส — USCIS ของ I-526E จาก SOF ไม่ครบ ปี 2024) ต้องสาวเงินทุกบาทตั้งแต่ปัจจุบันถึงแหล่งกำเนิด (มรดก, รายได้, ขายทรัพย์สิน) พร้อมเอกสารทุกขั้นตอน Tax/Bank/Property/Inheritance, (2) Subscription Agreement กับ Regional Center, (3) Wire Transfer USD 800K ไป Escrow Account, (4) ยื่น I-526E Petition (Rural Set-Aside ใช้ 12–18 เดือน, Standard 36–60 เดือน), (5) Consular Processing ที่ BKK 6–12 เดือนหลัง I-526E Approval — เด็กอายุ <21 ตาม Investor ได้ Green Card พร้อมกัน (Conditional 2 ปี + I-829 Remove Condition)

Source of Funds เป็น Killer Criterion — USCIS ใช้ Standard "Preponderance of Evidence" (มากกว่า 50%) ที่เงินมาจาก Lawful Source NYC ทำ SOF Report เฉลี่ย 80–150 หน้าต่อเคส ครอบคลุม: Tax Returns 10 ปี, Bank Statement 5 ปี, Property Sales Deed + Title Search, Inheritance Documentation (พินัยกรรม + ใบมรณะ + Probate), Business Sale Agreement (หากขายธุรกิจ), Gift Letter (หากรับของขวัญจากญาติ) — เคสที่ลูกค้าไทยถูกปฏิเสธบ่อย: Cash Gift จากญาติที่อธิบาย Source ของญาติไม่ได้, ขายที่ดินที่ Title ไม่ชัดเจน, Capital Gain จากหุ้นที่ไม่มี Tax Filing

E-2 vs EB-5 Decision Matrix: เลือก E-2 หาก: (1) ลงทุนต่ำ USD 100K–200K, (2) ไม่ต้องการ Green Card ทันที, (3) ต้องการ Flexibility กลับไทยได้ตลอด, (4) คู่สมรส/ลูกได้รับสิทธิ์ Derivative; เลือก EB-5 หาก: (1) ต้องการ Permanent Residence เลย, (2) อายุ >50 ปี (ไม่อยากต่อวีซ่าทุก 5 ปี), (3) มีลูกใกล้อายุ 21 (CSPA Protection), (4) แผนเกษียณ/ส่งลูกเรียน Long-term — NYC ให้คำปรึกษา Free 90 นาทีก่อนเลือกเส้นทาง

Concurrent Filing (I-526E + I-485) ตั้งแต่ ก.ค. 2022 เป็น Game-Changer สำหรับเคส EB-5 ที่อยู่ในสหรัฐแล้ว — ลูกค้าที่อยู่ B1/B2/F-1/H-1B/L-1 สามารถยื่น I-526E พร้อม I-485 (Adjustment of Status) + I-765 (EAD) + I-131 (Advance Parole) — ได้ EAD ภายใน 4–8 เดือน ทำงานได้ + เดินทางออก-เข้าได้แม้ I-526E ยังไม่ Approve — ลูกค้า EB-5 ของ NYC ส่วนใหญ่ไม่ใช้ Concurrent เพราะอยู่ในไทย แต่เคสที่ลูกอายุ F-1 อยู่อเมริกาแล้วจะใช้ Concurrent เพื่อให้ลูก Maintain Status เวลาพ่อแม่ยื่น EB-5

ค่าใช้จ่ายรวม EB-5: (1) Investment USD 800,000 (Rural TEA) หรือ USD 1,050,000 (non-TEA) — Refundable หลัง 5–7 ปีตามแผน Exit ของ Regional Center, (2) Regional Center Admin Fee USD 60,000–80,000 (Non-Refundable), (3) USCIS Filing Fees USD 11,160 (I-526E) + USD 9,500 (I-829), (4) Immigration Attorney Fee USD 25,000–50,000, (5) NYC Service Fee สำหรับ Source-of-Funds Report + Consular Processing 350,000–650,000 บาท ขึ้นกับความซับซ้อนของ SOF — รวมต้นทุน Out-of-Pocket (ไม่นับ Investment) ~USD 110K–155K (~3.8–5.4 ล้านบาท)